目黒の建築家に、
住宅設計を相談する。

目黒区で設計事務所に注文住宅を依頼するメリットは？

目黒区は中目黒・自由が丘・学芸大学など人気エリアが多く、土地価格が高いため設計の効率化が重要です。設計事務所は限られた敷地・予算のなかで最大限の価値を引き出す設計力を持ち、複数工務店の競争見積もりで施工費を適正化します。

目黒区で設計事務所に注文住宅を依頼するといくら？

目黒区での注文住宅は土地込みで1〜2億円が一つの目安です。建物本体は坪単価80〜130万円（設計料込み）が一般的な範囲です。設計事務所への設計料は工事費の10〜12%程度ですが、競争見積もりにより工事費削減効果でカバーできることが多いです。初回相談は無料です。

目黒区の住宅地で注意すべき法規制はありますか？

目黒区は第一種・第二種低層住居専用地域が多く、北側斜線・道路斜線制限が厳しいエリアです。また目黒川沿いなど一部では浸水ハザードマップの確認も重要です。設計事務所は敷地の法規制調査と地盤・ハザード確認を設計の最初のステップとして行います。

目黒区で旗竿地・狭小地の設計は対応できますか？

もちろんです。目黒区の住宅地には旗竿地・狭小地が多く存在します。目黒川周辺の傾斜地や変形地も対応可能です。設計事務所はこうした難しい敷地を得意としており、制約をデザインの特徴に変えた住宅を設計します。

目黒区で注文住宅の建築家・設計事務所を選ぶポイントは？

目黒区の低層住居専用地域・斜線制限・ハザードリスクに精通しているか、目黒川沿いの傾斜地など難敷地の実績があるか、設計の方向性が自分の好みに合うかが重要です。KAWAZOE ARCHITECTSは中目黒・自由が丘・碑文谷など目黒区全域に対応しています。