TOKYO HOUSE DESIGN
東京の設計を、
建築家と考える。
河添建築事務所は品川区を拠点に、住宅・店舗・オフィス・集合住宅・リノベーションなど 東京23区の建築設計全般に対応します。施主側の立場で、設計から施工会社選定・工事監理まで一貫して担当します。
TOKYO ARCHITECT
東京で建築家を探す人へ。
東京の住宅設計は、土地の価格だけでなく、防火規制、道路条件、隣地との距離、採光、駐車、収納、将来の暮らし方まで同時に整理する必要があります。
建築家に早い段階で相談することで、施工会社を決める前に、敷地の可能性、予算配分、見積もり条件を明確にできます。
住宅設計のほか、店舗・オフィス・集合住宅・リノベーションなど各用途の建築設計にも対応しています。
東京の住宅設計・注文住宅ガイドを見る →WORKS
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AREA
品川区
拠点エリア。狭小地、旗竿地、準防火地域の住宅設計に対応。
AREA
港区
都心部の法規制、眺望、プライバシーを整理した住宅設計。
AREA
目黒区
高低差や密集地の条件を読み解く都市型住宅。
AREA
世田谷区
低層住宅地、二世帯住宅、ゆとりある敷地の設計。
AREA
渋谷区
代官山・松濤・代々木上原。高地価・高規制の都心住宅設計。
AREA
杉並区
閑静な低層住宅地。日影・斜線を読み解く設計。
AREA
大田区
田園調布・多摩川沿い。広めの敷地と準防火規制への対応。
AREA
新宿区
神楽坂・早稲田・落合。高密度都市の住宅計画。
INTERIOR
都市の中で、
光と緑に包まれて暮らす。
外部からの視線を遮りながら、光庭・吹抜け・大開口で光と緑を暮らしの中に引き込む。 東京の密集地でも、開放感と静けさを両立できます。
設計の考え方を見る →FAQ
よくある質問
東京で建築家に住宅設計を依頼すると費用はいくらかかりますか？
設計監理費は工事費の10〜15%が目安です。東京の注文住宅は工事費3,000〜5,000万円が多く、設計料は300〜700万円程度になります。河添建築事務所では初回相談無料で費用の目安をお伝えします。
建築家と住宅メーカー（ハウスメーカー）の違いは何ですか？
建築家（設計事務所）は施主側の立場で設計し、複数の施工会社から見積もりを取ることで競争原理を働かせられます。ハウスメーカーは設計と施工が一体で規格化された商品を提供します。東京の狭小・変形地では建築家の設計が敷地を最大限に活かせます。
東京23区の準防火地域とは何ですか？設計に影響しますか？
準防火地域は東京23区の大部分に指定されており、木造住宅でも防火構造・耐火構造が求められます。窓・開口部に防火設備が必要になるため、設計の自由度と費用に影響します。建築家に相談することで法規制を踏まえた設計提案が可能です。
設計事務所に頼む場合、土地探しから相談できますか？
はい。河添建築事務所では土地購入前の敷地調査・法規確認・建物のボリューム検討から対応しています。土地を決める前に建築家に相談することで、購入後の設計上の問題を防ぐことができます。