東京の建築家に、
住宅設計を相談する。

東京で建築家に相談するタイミングはいつですか？

土地探しの前、または候補地を見つけた段階が最適です。東京は防火規制、斜線制限、道路条件、隣地との距離が住宅計画に大きく影響するため、施工会社を決める前に建築家へ相談することで計画の自由度と予算の見通しを整理できます。

東京の建築家に依頼すると工務店より高くなりますか？

設計監理料は必要ですが、同じ図面で複数の施工会社に見積もりを依頼できるため、工事費の透明性が高まります。東京は施工費が高くなりやすいため、設計段階で仕様と予算を整理することが重要です。

東京23区の狭小地・変形地でも相談できますか？

はい。品川区、港区、目黒区、世田谷区、渋谷区、杉並区、大田区、新宿区など東京23区の狭小地、旗竿地、変形地、準防火地域の住宅設計に対応しています。採光、通風、視線、収納、駐車計画を一体で検討します。

東京の建築家と設計事務所は何が違いますか？

建築家は設計者個人を指し、設計事務所はその組織です。河添建築事務所では代表の建築家・河添甚（一級建築士）が全案件を直接担当します。大規模事務所のように担当者が変わることなく、相談から竣工まで一貫して同じ建築家が責任を持ちます。

東京で建築家を探す方法は？

SUVACO・Houzzなどの建築家検索サービスや、設計事務所のウェブサイトから直接相談する方法があります。重要なのは「実績」「担当者が変わらないか」「初回相談の対応」を確認することです。河添建築事務所は初回相談無料で、代表建築家が直接対応します。

東京の建築家に依頼するといくらかかりますか？

設計監理料は工事費の10〜15%が目安です。東京の注文住宅は工事費3,000〜5,000万円が多く、設計料は300〜750万円程度になります。設計料には基本設計・実施設計・確認申請・工事監理がすべて含まれます。初回相談は無料です。

東京の建築家に依頼すると完成まで何ヶ月かかりますか？

初回相談から竣工まで通常18〜24ヶ月が目安です。基本設計2〜3ヶ月、実施設計・確認申請2〜3ヶ月、施工会社選定1ヶ月、工事期間10〜14ヶ月の内訳が標準的です。土地探しの段階から相談すると、より余裕のある計画が立てられます。

東京の準防火地域では建築家に依頼した方がよいですか？

東京23区の住宅地の大半は準防火地域です。外壁・開口部・軒裏に防火性能が義務付けられ、素材と仕様の選択肢が制限されます。建築家は法規制を熟知し、制約の中でも木の質感・大開口・デザイン性を実現する設計手法を持っています。

東京の建築家の口コミ・評判はどこで確認できますか？

建築家の評判は、実績写真・竣工事例・施主コメントで確認するのが最も信頼性が高い方法です。河添建築事務所ではウェブサイト上に設計実績を公開しており、初回相談（無料）で直接建築家の対応を確認いただけます。

東京の建築家は個人事務所と大手どちらがよいですか？

個人事務所では代表建築家が最初から最後まで担当するため、設計の意図が一貫します。大手では担当者が途中で変わるケースがあります。河添建築事務所は代表建築家・河添甚が全案件を直接担当する個人事務所型の設計事務所です。

一級建築士と建築家の違いは何ですか？

一級建築士は国家資格であり、建築物の設計・監理を行う法的資格です。建築家はその中でも設計・空間づくりを専門的な職能として実践する建築士を指します。河添甚は一級建築士の国家資格を持ち、住宅・店舗・集合住宅の設計に携わる建築家です。

東京で土地から建築家に相談できますか？

可能です。土地探しの段階から建築家に相談することで、敷地の法規制・建築可能面積・採光条件を早期に確認でき、後の設計変更を防げます。河添建築事務所では土地探し段階からの相談（初回無料）に対応しています。