新宿区の
注文住宅・建築家

新宿区で設計事務所に注文住宅を依頼するメリットは？

新宿区は商業地に隣接する住宅地が多く、騒音・視線・採光への対応が重要です。設計事務所は周辺環境を精緻に読み込み、プライバシーを確保しながら光と風を取り込む設計を行います。狭小地・旗竿地での実績も豊富です。

新宿区で注文住宅を建てる費用目安は？

新宿区での注文住宅は土地・建物合わせて1億〜1.5億円程度が目安です。建物坪単価は80〜130万円（設計料込み）が標準的な範囲。設計監理費は工事費の10〜12%程度です。初回相談は無料です。

新宿区に狭小地・旗竿地しかない場合でも設計できますか？

もちろんです。新宿区内の住宅地には狭小地・旗竿地・変形地が多く存在します。設計事務所はこうした条件の敷地を得意としており、3階建て・スキップフロア・地下室などの立体的な設計で豊かな住空間を実現します。

新宿区の用途地域の確認はしてもらえますか？

はい。新宿区内は用途地域が複雑で、住宅地でも第一種住居地域・準住居地域・商業地域など様々です。設計事務所は建ぺい率・容積率・防火規制・日影規制を事前に確認し、適法かつ最大限の設計提案を行います。

新宿区で設計事務所・建築家を選ぶポイントは？

都心の複雑な用途地域・防火規制に精通しているか、狭小地・旗竿地での設計実績があるか、プライバシーと採光を両立した設計提案ができるかが重要です。KAWAZOE ARCHITECTSは新宿区全域に対応しています。