SHIBUYA
渋谷区の
注文住宅設計
代官山・松濤・代々木上原・広尾など渋谷区全域での注文住宅設計に対応。防火地域・傾斜地など都心ならではの難しい条件でも、建築家の設計力で豊かな住宅を実現します。
ABOUT SHIBUYA
渋谷区で家を建てる、ということ
渋谷区は代官山・松濤・代々木上原など全国的に知名度の高い高級住宅地を有する区。都心の利便性と閑静な住環境が共存し、設計事務所のデザイン力が活きるエリアです。
渋谷区の住宅地特性
渋谷区は代官山・松濤・代々木上原・広尾・恵比寿など多彩なエリアを擁します。急傾斜地が多く、敷地形状が複雑なことも特徴。土地価格は東京都内でも高水準で、設計の効率化・コスト最適化が特に重要です。
防火地域・準防火地域での設計
渋谷区内の多くは防火地域または準防火地域に指定されています。外壁・屋根・開口部に厳しい防火性能が求められ、設計の自由度が制限されることがあります。設計事務所はこれらを最初から織り込んだ設計を行います。
渋谷区の傾斜地・旗竿地
代官山・松濤周辺は傾斜地が多く、高低差のある敷地での設計が求められます。スキップフロア・ピロティ・擁壁一体型設計など、地形を活かしたプランニングは設計事務所の得意とするところです。
FAQ
渋谷区で設計事務所に注文住宅を依頼するメリットは？
渋谷区は土地価格が非常に高く、設計の最適化が費用対効果に直結します。設計事務所は限られた敷地・予算のなかで最大の価値を引き出す設計力と、複数工務店の競争見積もりによる施工費適正化を提供します。
渋谷区の防火地域での設計で注意すべき点は？
渋谷区の多くは防火地域・準防火地域に指定されており、外壁・屋根・開口部の防火性能が求められます。使用できる材料や仕様が制限されるため、最初から法規制を織り込んだ設計が不可欠です。設計事務所はこれらの規制をすべて調査したうえで設計を進めます。
渋谷区の傾斜地・高低差のある敷地での設計は対応できますか？
はい、対応可能です。渋谷区の代官山・松濤周辺の傾斜地では、高低差を活かしたスキップフロア設計・地下室活用・ピロティ形式など、地形をデザインの強みに変えた提案を行います。
渋谷区での注文住宅の費用目安は？
渋谷区での注文住宅は土地込みで1.5〜2.5億円以上が目安です。建物本体は坪単価90〜140万円（設計料込み）が一般的な範囲です。設計事務所への設計料は工事費の10〜12%程度ですが、競争見積もりによる工事費削減効果でカバーできるケースが多いです。