SUMIDA
墨田区の
注文住宅・建築家
向島・両国・押上・錦糸町・曳舟など墨田区全域での注文住宅設計に対応。下町文化と再開発が共存する墨田区で、その土地らしい豊かな住まいを設計します。
ABOUT SUMIDA
墨田区で注文住宅を
建築家・設計事務所と建てる
墨田区は押上・錦糸町エリアの再開発と、向島・両国の下町文化が共存するエリア。工場跡地の宅地化も進んでおり、新たに住宅を建てる土地の取得チャンスが広がっています。
墨田区の住宅地特性
向島・東向島・八広など下町の住宅地では、密集した市街地での採光・通風・プライバシーの確保が課題です。設計事務所は天窓・中庭・吹き抜けなどで豊かな住空間を実現します。
工場跡地・変形地での設計対応
墨田区では工場跡地が宅地転用されるケースが増えています。変形地・旗竿地・角地など特殊な形状の敷地でも、設計事務所は最適な設計プランを提案します。
防火地域での木造・耐火設計
墨田区の多くは防火・準防火地域です。木造3階建て・耐火構造への対応も、設計事務所は法規制を踏まえて最適なプランを提案します。
FAQ
墨田区で設計事務所に注文住宅を依頼するメリットは？
墨田区の密集市街地では採光・通風・防火対応が重要です。設計事務所は厳しい条件下でも光と風を取り込む設計を行い、快適で豊かな住空間を実現します。工場跡地・変形地への対応も得意としています。
墨田区で注文住宅を建てる費用目安は？
墨田区での注文住宅は建物坪単価80〜120万円（設計料込み）が目安です。土地は城東エリアのなかでは比較的取得しやすく、都心へのアクセスも良好です。初回相談は無料です。
押上・錦糸町近くの再開発エリアでの建築注意点は？
再開発が進むエリアでは建蔽率・容積率・用途地域が変更される場合があります。設計前に最新の都市計画情報を確認することが重要で、設計事務所が調査します。
墨田区で旗竿地・変形地での設計は可能ですか？
はい。設計事務所は旗竿地・変形地・狭小地での設計を得意としています。ハウスメーカーでは難しい特殊な敷地でも、設計事務所なら豊かな住空間を実現できます。
墨田区で設計事務所・建築家を選ぶポイントは？
防火・準防火地域の規制への対応力、密集市街地での設計実績、工場跡地・変形地への対応経験が重要です。KAWAZOE ARCHITECTSは墨田区全域に対応しています。
ARCHITECT
代表建築家
河添 甚
JIN KAWAZOE / 一級建築士
香川県出身の建築家。KAWAZOE ARCHITECTS代表。品川区に東京事務所を構え、東京23区の注文住宅・マンションリノベーション設計を手がけています。 敷地や家族の個性を丁寧に読み解き、「この土地でしか生まれない家」をつくることを設計の軸としています。
建築家の専門領域