全体のスケジュール感
設計事務所への依頼から竣工まで、通常18〜30ヶ月程度かかります。 設計期間（6〜12ヶ月）＋確認申請（1〜2ヶ月）＋工事期間（6〜12ヶ月）が目安です。
「まだ土地が決まっていない」段階でも相談可能です。 むしろ土地探しの段階から建築士と進める方が、最終的な結果がよくなることが多いです。
全工程の流れ
step 01
「初回相談（無料）」
期間の目安: 〜2時間
土地・予算・希望を建築家に伝える。要望の整理と方向性の確認。KAWAZOEは初回相談無料。
step 02
「基本設計」
期間の目安: 2〜4ヶ月
敷地調査・法規制調査を経て、平面図・立面図・断面図など基本プランを作成。施主と対話しながら設計を深める。
step 03
「実施設計・確認申請」
期間の目安: 2〜4ヶ月
工事に必要な詳細図面・仕様書を作成。確認申請（建築確認）を提出し許可を得る。
step 04
「競争見積もり・工務店決定」
期間の目安: 1〜2ヶ月
複数の工務店に見積もりを依頼し、設計事務所が内容を精査。施主と共に最終的な工務店を選定する。
step 05
「工事・工事監理・竣工」
期間の目安: 6〜12ヶ月
工事開始。建築士が定期的に現場を確認（工事監理）。完成後に最終確認を経て竣工・引き渡し。
設計事務所への依頼で重要な3つのタイミング
「土地を買う前」に相談する
設計事務所は法規制・敷地条件を見て「この土地に何が建つか」を事前に調査できます。土地購入前の相談が最も効果的です。
「予算が決まったら」すぐに相談する
予算の配分（土地・建物・諸費用）を早期に整理することで、無理のない資金計画が立てられます。
「複数の事務所に相談」して比較する
初回相談が無料の事務所が多いです。複数の建築家に相談して相性・提案力を比較することを推奨します。
よくある疑問
Q. 「まだ土地が決まっていない」段階で相談できますか？
A. はい、むしろ土地探しの段階からの相談が最も効果的です。土地ごとの法規制・建てられるものの確認ができるため、土地購入の判断材料にもなります。
Q. 設計料はいつ支払うのですか？
A. 一般的には契約時・基本設計完了時・実施設計完了時・竣工時の分割払いが多いです。KAWAZOEでは詳細を初回相談時にご説明します。
Q. 途中でプランを変更できますか？
A. 設計段階では柔軟に対応できます。ただし実施設計完了後・工事開始後の変更はコスト増につながるため、設計段階での十分な打ち合わせが重要です。
まとめ
- →設計事務所への依頼は相談から竣工まで18〜30ヶ月が目安
- →「土地購入前」に相談するのが最も効果的
- →設計・確認申請・競争見積もり・工事監理まで一貫対応
- →初回相談は無料——まず話を聞くだけでも大丈夫
FAQ
- 設計事務所との契約から完成までの流れを教えてください。
- 初回相談（無料）→基本設計（2〜4ヶ月）→実施設計・確認申請（2〜4ヶ月）→競争見積もり・工務店決定（1〜2ヶ月）→工事・工事監理（6〜12ヶ月）→竣工・引き渡しという流れが一般的です。相談から竣工まで18〜30ヶ月が目安です。
- 設計事務所への相談から着工までどのくらいかかりますか？
- 設計期間（基本設計＋実施設計）に4〜8ヶ月、確認申請に1〜2ヶ月、競争見積もりに1〜2ヶ月かかるため、相談から着工まで通常6〜12ヶ月程度が目安です。土地探しの段階からの相談で、スケジュール全体をより余裕を持って組めます。
- 設計変更はいつまでできますか？
- 設計段階（基本設計〜実施設計）では柔軟に対応できます。実施設計完了後・確認申請後・工事開始後の変更はコスト増や工期延長につながるため、設計段階での十分な打ち合わせで要望を確定させることが重要です。
- 工事監理とは何をしてくれますか？
- 建築士が定期的に工事現場へ出向き、設計図通りに施工されているか・使用材料・施工方法に問題がないかを確認します。工務店任せにすることなく、第三者の目で品質を担保する重要な業務で、完成後のトラブルを未然に防ぎます。
- 引き渡し後のサポートはありますか？
- 竣工後の不具合は施工した工務店が対応します。設計事務所は工事監理の立場で問題の発生前に品質を確認しているため、引き渡し後のトラブルを最小限に抑えることができます。KAWAZOE ARCHITECTSでは引き渡し後もご相談に応じています。