STORE / COMMERCIAL DESIGN
東京の店舗設計・
内装設計
カフェ、クリニック、サロン、テナント改修まで。
建築家が空間コンセプトから工事監理まで一貫対応します。
STORE TYPES
対応する店舗・施設タイプ
カフェ・飲食店
厨房設計・内装・客席レイアウト・排気設備計画
クリニック・医療施設
動線設計・感染対策・バリアフリー・医療ガス設備
サロン・美容室
施術スペース・受付・バックヤード・照明計画
オフィス併用店舗
1階店舗＋上階オフィスの複合利用設計
テナント改修
スケルトン物件・居抜き物件の内装設計・リニューアル
商業施設・複合ビル
複数テナントを含む商業建物の設計・申請
WHY ARCHITECT
店舗設計を建築家に依頼する理由
01
空間コンセプトから実施設計まで一貫
ブランドのコンセプト・ターゲット・運営動線を踏まえた空間設計を行います。インテリアデザインから建築的な構造・設備計画まで、一人の建築家が一貫して担当します。
02
施工会社の競争見積もりで費用を適正化
設計図書が整った段階で、複数の内装施工会社・工務店に競争見積もりを依頼できます。東京は内装工事費が高くなりやすいため、この透明性が数百万円の差を生むことがあります。
03
用途変更・確認申請に対応
住居から店舗への用途変更、防火区画・排煙設備など法規対応が必要な申請手続きにも対応。特に東京23区の準防火地域・防火地域の規制を踏まえた設計を行います。
04
工事監理で施工品質を担保
工事中の現場監理を行い、設計図通りに施工されているかを確認します。施主側のチェック機能として、完成後のクレームややり直しを未然に防ぎます。
PRICE GUIDE
費用の目安
※規模・仕様・工事内容によって変動します。初回相談で費用の目安をお伝えします。
FAQ
よくある質問
東京で店舗設計を建築家に依頼する費用はいくらですか？
店舗規模・内容によって異なりますが、設計監理料は工事費の10〜15%が目安です。テナント改修（20〜50坪）の工事費は500〜2,000万円程度。初回相談で費用の目安をご提案します。
内装業者と建築家に依頼する違いは何ですか？
内装業者は施工と設計が一体です。建築家（設計事務所）は施主側の立場で設計図書を整え、複数の施工会社に競争見積もりを依頼できます。建築確認申請・用途変更申請など法的手続きも対応可能です。
スケルトン物件の店舗設計から対応できますか？
はい。スケルトン物件の内装設計から工事監理まで対応します。テナント入居における建物オーナーへの申請サポートも行います。
住居から店舗への用途変更は対応できますか？
対応しています。用途変更の建築確認申請、防火・排煙・バリアフリー等の法規対応、工事設計・監理まで一括して担当します。
CONTACT
東京で店舗・商業施設の設計を 建築家に相談する。
カフェ・クリニック・テナント改修・新築店舗。初回相談無料。品川区を拠点に東京全域対応。
初回相談無料 · オンライン対応可
03-6421-6955