葛飾区で注文住宅を建てる
建築家・設計事務所への相談ガイド

FAQ

葛飾区で注文住宅を建てる費用はどのくらいですか？

葛飾区は23区内でも土地価格が比較的抑えられているエリアです。金町・青砥・高砂エリアで1,500〜3,500万円、柴又・亀有・新小岩エリアで1,200〜3,000万円程度が目安です。建物工事費は延床35坪で2,000〜3,000万円程度。設計料を含む総額は4,500万〜7,500万円前後が多く、広い敷地に設計費をかけやすいエリアです。

葛飾区で設計事務所に依頼するメリットは？

葛飾区は土地価格が抑えられており、広めの敷地を確保しやすいエリアです。設計事務所に依頼すると、広い敷地を活かした平屋・2階建てのゆとりある設計や庭付き住宅が実現します。柴又・亀有など下町の街並みと調和しながら、現代の快適さを両立する住まいを、競争見積もりで施工費を適正化しながら建てられます。

葛飾区の法規制で注意すべきことは？

葛飾区は中川・荒川沿いの低地が多く、準防火地域の指定が広範囲に及びます。低地・埋立地エリアでは地盤の液状化リスクや軟弱地盤への対応が重要です。新小岩周辺など準工業地域が混在するエリアも存在します。設計事務所は地盤調査・液状化ハザードマップの確認から基礎設計まで適切に対応します。

葛飾区の柴又・金町エリアで建てる際のポイントは？

柴又は帝釈天・寅さんで知られる下町情緒豊かなエリアで、歴史的街並みへの配慮が重要です。金町は常磐線・千代田線の利便性が高く、ファミリー層に人気のエリアです。敷地面積が比較的広く取れるため、庭や駐車場を確保しながら平屋や2階建ての設計が可能です。液状化リスクがある低地では地盤調査と基礎設計が特に重要です。

葛飾区で建築家・設計事務所を選ぶポイントは？

準防火地域・液状化対策への対応力、広い敷地を活かした平屋・ゆとり設計の実績、下町の街並みと調和するデザイン提案力、競争見積もり対応と施工費の適正化実績、工事監理の一貫体制が重要です。KAWAZOE ARCHITECTSは初回無料相談に対応しています。