長期優良住宅の主な税制・補助金メリット
住宅ローン減税借入限度額4,500万円（一般3,000万円）、控除率0.7%×13年
固定資産税減額期間一般住宅3年→長期優良住宅5年（3階建以上は7年）
不動産取得税控除額1,300万円（一般1,200万円）
フラット35S融資当初10年間0.25%金利引き下げ（Aプラン）
グリーン住宅ポイント等各種補助金ZEH等の補助金と組み合わせ可能
※税制・補助金は年度により変更があります。設計段階で最新情報を確認します。
よくある質問
長期優良住宅にするとどのくらいコストが上がりますか？
耐震等級2以上・断熱等性能等級4以上の仕様変更で100〜250万円程度のコスト増が目安です。住宅ローン減税の拡充・固定資産税優遇・補助金を合計すると、多くのケースでコスト増を上回る経済効果があります。
設計事務所に依頼すると長期優良住宅の認定は取得できますか？
はい。設計事務所が認定申請書類の作成・登録住宅性能評価機関への申請・行政への提出まで一括対応します。設計と認定申請を一体で進めることで、基準をクリアした設計が可能です。
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