東京のデザイナーズ住宅を
建築家に依頼する
ハウスメーカーの規格では実現できない空間の質を、設計事務所との家づくりで。
「デザイナーズ住宅」とは何か
「デザイナーズ住宅」という言葉は広く使われますが、本質は空間の質・素材・光・動線が一体で設計されていることです。外観がおしゃれなだけでなく、住んで気持ちのいい空間、時間とともに深まる素材感、生活動線が無理なく成立する間取りが揃って初めてデザイナーズ住宅と呼べます。
ハウスメーカーのカタログには「デザイン住宅」が並びますが、それらは規格化された部材と工法の組み合わせです。建築家は敷地の向き・隣地の視線・日照・風の通り道を読み取り、その場所でしか生まれない空間を一から設計します。
東京の密集した住宅地では、外からの視線を遮りながら内部に豊かな光と空間を作り出す設計が求められます。これは建築家の最も得意とする仕事です。
建築家が設計するデザイン住宅の4つの要素
光と影の設計
東京の密集地でも、トップライト・中庭・吹き抜け・開口位置の操作で豊かな光環境を作ります。時間帯・季節で表情が変わる空間は建築家ならではです。
素材と質感の統合
コンクリート・木・鉄・ガラス・左官仕上げ。素材の組み合わせと比例が空間の質を決めます。建築家が設計から素材選定まで一貫して担当します。
外部と内部の関係設計
東京の都市住宅では、外からの視線を遮りながら内部に開放感を生む設計が必要です。ファサードデザインと室内空間を一体で考えます。
時間とともに深まる設計
安っぽく見えたり飽きたりしない空間には、素材の経年変化・メンテナンス性・将来の使い勝手まで含めた設計が必要です。
費用の目安
※施工会社の競争見積もりにより工事費を適正化できます。初回相談で費用目安をお伝えします。
よくある質問
東京でデザイナーズ住宅を設計事務所に頼む費用は？
木造25〜40坪で工事費3,000〜5,500万円、設計料300〜825万円が目安です。競争見積もりで施工費を透明化・適正化できます。
ハウスメーカーと設計事務所のデザイン住宅の違いは？
ハウスメーカーは規格部材の組み合わせ、設計事務所はその敷地・施主のための完全自由設計です。光・素材・空間の比例が根本的に異なります。
デザイン住宅は住みにくくなりませんか？
建築家は美しさと暮らしやすさを同時に設計します。収納・家事動線・メンテナンス性も含めた総合設計です。