東京の民泊設計・建築家
特区民泊・簡易宿所・旅館業

民泊新法・旅館業法・特区民泊の3制度のどれを選ぶかから、用途変更確認申請・消防設備設計・近隣調整まで、建築士が一体でサポートできます。制度選択のミスで開業できないリスクを大幅に下げられます。

年間運営日数が多い（通年運営したい）場合は大田区特区民泊が有利です。他区の物件や柔軟な運営形態なら住宅宿泊事業（年180日制限）の方が設計・申請のハードルが低いケースもあります。物件の住所・運営計画に合わせて相談の上で判断します。

規模・制度・申請種別によって異なりますが、戸建て改修の設計監理料として80万〜200万円程度が目安です。用途変更確認申請が必要な場合は別途費用が発生します。初回相談（無料）で概算をお伝えします。

はい。ただし検査済証がない場合、用途変更のハードルが上がります。既存不適格調査を行った上で、現実的な改修計画と法適合の方針をご提示します。物件購入前の段階からご相談いただくことをお勧めします。

東京23区全域および東京都全域に対応しています。品川区・目黒区・大田区・世田谷区・渋谷区・港区・新宿区・中央区・台東区など実績があります。

はい。「この物件で民泊できますか？」という段階でも歓迎します。区の条例・用途地域・検査済証の有無をもとに、初回相談で判断をお伝えします。初回相談は無料です。