渋谷区の
店舗設計

渋谷区で設計事務所に店舗設計を依頼するメリットは？

渋谷区は土地価格が非常に高く、設計の最適化が費用対効果に直結します。設計事務所は限られた敷地・予算のなかで最大の価値を引き出す設計力と、複数工務店の競争見積もりによる施工費適正化を提供します。

渋谷区の防火地域での設計で注意すべき点は？

渋谷区の多くは防火地域・準防火地域に指定されており、外壁・屋根・開口部の防火性能が求められます。使用できる材料や仕様が制限されるため、最初から法規制を織り込んだ設計が不可欠です。設計事務所はこれらの規制をすべて調査したうえで設計を進めます。

渋谷区の傾斜地・高低差のある敷地での設計は対応できますか？

はい、対応可能です。渋谷区の代官山・松濤周辺の傾斜地では、高低差を活かしたスキップフロア設計・地下室活用・ピロティ形式など、地形をデザインの強みに変えた提案を行います。

渋谷区での店舗設計の費用目安は？

渋谷区での店舗設計は土地込みで1.5〜2.5億円以上が目安です。建物本体は坪単価90〜140万円（設計料込み）が一般的な範囲です。設計事務所への設計料は工事費の10〜12%程度ですが、競争見積もりによる工事費削減効果でカバーできるケースが多いです。