01
東京の法規制と敷地条件を読む
準防火地域、道路斜線、隣地斜線、日影規制、狭小地、旗竿地。東京の店舗設計では、土地の制約を早い段階で読み解くことが計画の質を左右します。
TOKYO ARCHITECT
東京の建築家に、
店舗設計を相談する。
河添建築事務所は品川区を拠点に、東京23区の都市型店舗を設計します。 狭小地、変形地、準防火地域、施工会社選定、工事監理まで、建築家の立場で店舗づくりを整理します。
WHY ARCHITECT
東京で店舗を開く前に、
まず建築家へ相談する。
東京で店舗設計を考えるとき、土地価格と工事費だけで判断すると、暮らしやすさや将来の使い方が後回しになることがあります。 建築家への相談は、敷地の制約、予算、施工会社選定を同時に整理するための入口です。
品川、港区、目黒、世田谷、渋谷などの都市型敷地では、採光、通風、視線、収納、駐車、階段の位置まで設計の初期段階で検討する必要があります。 河添建築事務所は、施主側の立場でそれらを一つの計画にまとめます。
02
施工会社を決める前に予算を整える
建築家は施主側の立場で設計図書を整え、複数の施工会社へ同条件で見積もりを依頼できます。施工費が高騰しやすい東京では、この透明性が重要です。
03
事業として機能する店舗空間をつくる
客導線、厨房動線、視認性、換気、照明。そうした店舗特有の機能要件を、ブランドイメージと一体で設計します。
OTHER USES
店舗設計以外にも対応します
河添建築事務所は店舗設計を中心としながら、オフィス・集合住宅・リノベーションなど 幅広い用途の建築設計に対応しています。用途に関わらず、施主側の立場で計画から工事監理まで一貫して担当します。
STORE / COMMERCIAL
店舗・商業施設設計
カフェ、クリニック、サロン、テナント改修など。ブランドイメージと機能性を両立した空間設計。
OFFICE / WORKSPACE
オフィス・事務所設計
SOHOから事務所ビルの内装まで。働き方の変化に対応したワークスペース設計。
COLLECTIVE HOUSING
集合住宅・賃貸住宅
賃貸アパート・マンション・共同店舗の新築・改修。投資収益と設計品質を両立した計画。
RENOVATION
リノベーション設計
店舗・オフィス・集合住宅の用途変更・フルリノベ。既存建物の価値を最大化する設計。
上記用途の相談も初回無料で受け付けています。相談する →
SEARCH INTENT
「東京 建築家」で探す人が確認すべきこと
東京では、建てられる面積よりも、採光・通風・視線・収納をどう成立させるかが重要です。
設計事務所に相談すると、施工会社を決める前に図面と見積もり条件を整理できます。
狭小地や旗竿地では、階段、駐車、窓、構造、設備を初期段階から同時に考える必要があります。
建築家を選ぶ際は、デザイン性だけでなく、工事監理と施工会社選定まで対応できるかを確認してください。
ARCHITECT PROFILE
河添甚Jin Kawazoe
一級建築士 / 東京の建築家
東京・品川区を拠点とする建築家（一級建築士）。都市型店舗設計を専門とし、東京23区の店舗設計・狭小地・変形地・準防火地域における店舗設計から施工会社選定・工事監理まで一貫して担当する。
設計の出発点は「施主側の立場に立つこと」。同じ図面で複数の工務店へ競争見積もりをかけ、施主が施工会社と対等に向き合えるプロセスをつくることを、設計事務所の仕事と考えている。
- 一級建築士免許（国土交通省）
- 拠点：東京都品川区
- 対応エリア：東京23区全域
FAQ
よくある質問
東京で建築家に相談するタイミングはいつですか？
物件選定の前、または候補物件を見つけた段階が最適です。東京は用途地域・防火規制・既存設備の状態が店舗計画に大きく影響するため、内装業者を決める前に建築家へ相談することで計画の自由度と予算の見通しを整理できます。
東京の建築家に依頼すると工務店より高くなりますか？
設計監理料は必要ですが、同じ図面で複数の施工会社に見積もりを依頼できるため、工事費の透明性が高まります。東京は施工費が高くなりやすいため、設計段階で仕様と予算を整理することが重要です。
東京23区の狭小地・変形地でも相談できますか？
はい。品川区、港区、目黒区、世田谷区、渋谷区、杉並区、大田区、新宿区など東京23区の狭小地、旗竿地、変形地、準防火地域の店舗設計に対応しています。採光、通風、視線、収納、駐車計画を一体で検討します。
東京の建築家と設計事務所は何が違いますか？
建築家は設計者個人を指し、設計事務所はその組織です。河添建築事務所では代表の建築家・河添甚（一級建築士）が全案件を直接担当します。大規模事務所のように担当者が変わることなく、相談から竣工まで一貫して同じ建築家が責任を持ちます。
東京で建築家を探す方法は？
SUVACO・Houzzなどの建築家検索サービスや、設計事務所のウェブサイトから直接相談する方法があります。重要なのは「実績」「担当者が変わらないか」「初回相談の対応」を確認することです。河添建築事務所は初回相談無料で、代表建築家が直接対応します。