世田谷区の
店舗設計・建築家

世田谷区で設計事務所に店舗設計を依頼するメリットは？

世田谷区は第一種低層住居専用地域が多く、建蔽率・容積率・斜線制限が厳しいエリアです。設計事務所は法規制の制約のなかで最大限の床面積と空間の豊かさを実現する設計力を持っています。また緑地・街路樹といった世田谷らしい環境を活かした設計も可能です。

世田谷区で設計事務所に店舗設計を依頼するといくら？

世田谷区での店舗設計は土地・建物合わせて1億円前後が一つの目安です。設計料は工事費の10〜15%（50〜250万円程度）が一般的な範囲ですが、仕様・規模によって変動します。設計監理費は工事費の10〜12%程度。競争見積もりで施工費を適正化できる点が設計事務所の強みです。初回相談は無料です。

世田谷区は第一種低層住居専用地域が多いと聞きましたが、建物の制約は大きいですか？

世田谷区の住宅地の多くは第一種低層住居専用地域で、建蔽率40〜50%、容積率80〜100%が一般的です。高さも10〜12mに制限されるため、設計の工夫が重要です。設計事務所はこうした制約を踏まえながら、敷地いっぱいの豊かな空間を設計します。

世田谷区では旗竿地や狭小地の相談も可能ですか？

もちろんです。世田谷区の住宅地には旗竿地・狭小地・変形地が多く存在します。設計事務所はこうした難しい敷地条件を活かした設計を得意としており、他社が難しいと断るような敷地でもご相談ください。

世田谷区で店舗設計の建築家・設計事務所を選ぶポイントは？

世田谷区の第一種低層住居専用地域の法規制に精通しているか、同地域での設計実績があるか、緑豊かな世田谷の環境を活かした設計提案ができるかが重要です。KAWAZOE ARCHITECTSは東京の法規制を熟知し、三軒茶屋・下北沢・用賀・成城など世田谷区全域に対応しています。