新たに敷地を購入されて住宅の新築を考えられている方には何に気を付けておけば良いか、わからないという方もいらっしゃるかと思います。今回は分譲地に注文住宅を建てる際に最も気を付けておかなければならないことについて考察してみたいと思います。

注文住宅を分譲地に建てるとき

注文住宅の計画で事前に確認しておくべき最も大切なことは？

憧れの注文住宅に付随して考えておく敷地について考える

まず結論から話をしますと

それは建築条件付き分譲地かどうかの確認です。

建築条件付き分譲地

絶対に確認しておくべき建築条件付き分譲地

では、建築条件付き分譲地とは一体何なのでしょうか？

建築条件付き？

敷地だけでなく建築物にも制約がつく建築条件付き敷地！？

建築条件付きとは敷地とセットで建築物自体にも条件に制約があるということになります。

ではどんな条件を指すのでしょうか？

条件は？

設計施工に指定がある？！

自社もしくは指定の住宅商品の住宅で新築

多くの場合は建設会社の指定があるケースが多いです。建設会社の場合であれば自社の住宅の商品やフランチャイズの住宅商品で指定が入ります。

その場合はその指定の住宅商品あるいはメーカーの商品で建てる必要があります。

まとめ

建築条件付か事前に確認しておく

建築条件付き敷地についてはまず、敷地に条件が付いているかどうか基本的には不動産会社から説明があるはずですが、説明がない場合でも一応、確認しておくことをおススメ致します。