大分市の高低差敷地に建つ、眺望を楽しむ性能とデザインの家。本記事では、計画の背景や敷地調査、設計ヒアリングの具体的な流れを詳しくご紹介します。
1. 高低差を活かした家づくりの魅力とは？
大分市内を眼下に一望できる2段構えの敷地を最大限に活かすことで、開放的な眺望とプライバシーの両立が可能です。特に2階リビングを採用することで、遮るもののない景色を日常の一部として楽しむことができます。
- 眺望の利点：大分市内の夜景や四季折々の景色
- 高低差のメリット：周囲の建物からの視線を遮断しつつ、風通しを確保
- プランニングの工夫：リビングからの景色と自然の光を最大限に取り込む設計
2. 敷地の高い位置に駐車スペースを計画する理由
今回の敷地は、2段構えの高低差が特徴です。そのため、敷地の高い部分には駐車スペースを設け、利便性を確保しました。駐車スペースからリビングに直接アクセスするため、渡り廊下を設計し、雨の日でも快適に移動できる動線を構築しています。
- 敷地の高低差を生かした動線
- 雨や雪の日でも安心のアクセス計画
- 暮らしの快適さを考慮した駐車スペースと動線設計
3. 敷地調査の重要性とプロセス
敷地の特性を理解するためには、詳細な敷地調査が不可欠です。今回のプロジェクトでは、以下のポイントを重点的に調査しました。
- 敷地の形状とレベル差：高低差を活かしたプランの検討
- 周辺環境の確認：眺望を遮る建物の有無、周辺からの視線
- 法的規制：建ぺい率や高さ制限の確認
- インフラ状況：電気・上下水道の接続状況
4. ヒアリングで重視したお客様の要望
敷地調査と並行して、お客様とのヒアリングも丁寧に行いました。特に以下の要望に注力し、設計プランを提案しました。
- プライバシーの確保と開放感のバランス
- 2階リビングからの眺望を最大限に活かした設計
- 耐震・断熱性能をお客様の希望に応じてカスタマイズ
5. 高性能な住宅が実現する快適な暮らし
設計段階では、見た目のデザインだけでなく、住宅の性能にもこだわりました。高低差のある土地に建てるため、基礎構造の強化や耐震性能を高めています。また、断熱材の選定にも配慮し、季節を問わず快適に過ごせるよう設計しました。
- 耐震性能のカスタマイズ：地盤に合わせた基礎工事
- 断熱性能の向上：家全体の温度ムラを軽減
- 快適性を重視した設計：高低差を活かした風通しの良い住空間
6. まとめ：大分市の高低差を生かした住宅の設計と施工
大分市内の高低差のある敷地を最大限に活かし、眺望を楽しむ2階リビングを中心とした住宅が完成しました。駐車スペースからの動線や住宅性能にも配慮し、快適な生活をサポートする設計となっています。
当設計事務所では、敷地の特性に合わせたオーダーメイドの設計を提供しています。大分市内や全国で住宅建設をご検討の方は、ぜひ一度ご相談ください。
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この記事では、大分市の高低差を活かした2階リビングの住宅の設計についてご紹介しました。敷地調査やヒアリングの重要性を理解することで、理想の住まいづくりをサポートします。
