香川で二世帯住宅を
建築家に依頼する
｜費用・タイプ・注意点

Q. 完全分離型と共有型、香川ではどちらが多いですか？

A. 香川では敷地が比較的広く取れる郊外エリア（三木町・さぬき市・丸亀市郊外など）では完全分離型が選ばれるケースが多い傾向です。高松市街地など敷地が限られる場合は部分共有型が現実的な選択肢になります。どちらが最適かはご家族の生活リズム・関係性・将来計画によって異なります。

Q. 香川で二世帯住宅を建てる場合の費用目安を教えてください。

A. 完全分離型で延床50〜60坪の場合、建物工事費は3,000〜5,000万円程度が目安です。設計料は工事費の10〜15%（300〜750万円程度）が加わります。ただし競争見積もりにより施工費を適正化できるため、ハウスメーカーの二世帯プランと総費用が大きく変わらないケースも多くあります。

Q. 二世帯住宅で音・生活リズムの問題を設計で解決できますか？

A. はい、設計段階からの対応が最も効果的です。親世帯・子世帯の就寝時間・在宅時間の違いを踏まえた配置計画、床・壁の防音仕様の選定、水回りの位置を考慮した間取り設計により、生活音や動線の問題を大幅に軽減できます。設計事務所への依頼であれば、竣工後に「気になった」という後悔を防げます。

Q. 将来、親世帯が不要になった場合に賃貸活用できますか？

A. 完全分離型で設計すれば、将来の賃貸転用が可能になります。設計段階から賃貸転用を想定した玄関・メーターの独立、遮音性能の確保などを組み込むことで、将来の選択肢を広げることができます。建築家への依頼では、こうした長期視点の設計が可能です。

Q. 親世帯と子世帯が一緒に相談に来ても大丈夫ですか？

A. 歓迎します。むしろ両世帯が揃って初回相談にお越しいただくと、それぞれの希望や懸念を同時にヒアリングでき、設計の方向性を早い段階で共有できます。オンライン相談でも両世帯が別々の場所からご参加いただくことも可能です。