SERVICES
リノベーションの種類
FULL RENOVATION
全面リノベーション
スケルトン（骨組みのみ）まで解体し、内装・設備・間取りをすべて刷新。新築に近い自由度で現代の暮らしに合わせた住まいを実現。
PARTIAL RENOVATION
部分リノベーション
LDK・水回り・外装など特定の部位を改修。住みながら段階的に改修することも可能。コストを抑えながら暮らしの質を向上。
KOMINKA RENOVATION
古民家リノベーション
香川県内の古民家・古建築の構造・意匠を活かしながら現代の快適性を確保。構造補強・耐震改修も合わせて対応。
WHY ARCHITECT
リノベーションこそ
設計事務所に頼む理由
構造調査から始める設計
リノベーションは「既存建物の状態」を正確に把握することが出発点です。設計事務所では構造調査・耐震診断を行い、建物の状態に応じた現実的なリノベーションプランを提案します。
法規制・既存不適格への対応
築年数の古い建物は現行の建築基準法に適合していないケースがあります。設計事務所は法規制の確認と既存不適格への対応を設計段階で行い、安心してリノベーションを進められるよう対応します。
競争見積もりで工事費を透明化
リノベーション工事は工事会社によって見積もりの内容・金額が大きく異なります。設計事務所が同じ設計図で複数社に競争見積もりを依頼することで、適正価格で工事を発注できます。
工事監理で品質保証
解体後に判明する既存躯体の状況変化にも、設計事務所が現場で対応します。設計者が工事監理を担当することで、設計意図を正確に施工に反映した高品質なリノベーションを実現します。
FAQ
リノベーション設計の
よくある質問
Q. リノベーションを設計事務所に依頼するメリットは？
A. リノベーションは既存の建物の構造を正確に把握した上で設計することが重要です。設計事務所では構造調査・耐震診断を踏まえたプランを作成し、新築と同様に複数の工務店に競争見積もりをかけることで施工費の透明性を確保できます。また工事監理により施工品質も担保されます。
Q. 香川でリノベーションする場合の費用目安は？
A. 全面リノベーション（スケルトン改修）の場合、施工費は延床30坪で1,200〜2,500万円程度が目安です。設計料は工事費の10〜15%（120〜375万円程度）が加わります。部分改修（LDKのみ等）の場合は300〜800万円程度から対応可能です。詳しくはご相談ください。
Q. 古民家のリノベーションにも対応していますか？
A. はい、香川県内の古民家リノベーションにも対応しています。古民家は現代の建築基準法に適合させる「既存不適格建築物への対応」が必要になるケースがあります。構造調査・法規制確認を行った上で、古民家の魅力を活かしながら現代の快適性を確保するプランを提案します。
Q. 新築とリノベーション、どちらがいいですか？
A. 一概には言えませんが、築年数・構造の状態・立地条件・予算によって判断が変わります。一般的に、築30年以内で構造が健全な場合はリノベーションが有利なことが多いです。設計事務所では既存建物の診断を行った上で、新築・リノベーションそれぞれのメリット・デメリットを中立的にお伝えします。
Q. 住みながらリノベーションはできますか？
A. 工事の規模によっては可能です。全面スケルトン改修の場合は仮住まいが必要になりますが、部分改修の場合は住みながら工事を進めることもできます。設計事務所では工事フェーズを計画し、施主の負担を最小化しながら工事を進める段取りを提案します。
CONTACT
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