三豊市の古民家リノベーション・建築家
KAWAZOE ARCHITECTS

Q. 古民家リノベーションの設計費用はどのくらいかかりますか？

A. 設計費用は工事費の10〜15%が目安です。古民家は建物の状態や活用方法によって工事費が大きく異なります。まず現地調査（有料）を行ってから概算をお伝えすることが多いです。初回相談は無料です。

Q. 古民家をカフェや民泊に転用できますか？

A. はい、対応しています。住宅から飲食店・宿泊施設への用途変更には確認申請・消防申請・保健所の許可が必要です。法令手続きの知識を持つ建築家が一貫してサポートします。

Q. 建築家（設計事務所）に古民家再生を頼むとどんな流れになりますか？

A. ①初回相談（無料）→②現地調査・建物診断→③基本設計・活用提案→④実施設計・各種申請→⑤施工会社の選定→⑥工事監理→⑦竣工・引き渡し、という流れです。物件取得前のご相談も歓迎します。

Q. 耐震・断熱補強は古民家でも可能ですか？

A. はい、古民家でも現行基準の耐震・断熱改修は可能です。既存の木組みを活かしながら耐震壁・制震ダンパーを組み込み、床・壁・天井に断熱材を入れる工法で対応します。

Q. 移住のために古民家を購入予定ですが、購入前から相談できますか？

A. はい、歓迎します。購入前に建物の状態・改修費用の目安・活用可能性を建築家の視点で確認することが、失敗しない古民家購入につながります。

Q. 三豊市で建築家に古民家リノベーションを依頼できますか？

A. 香川事務所（さぬき市）から約60分が三豊市の担当拠点です。香川全域の古民家再生設計に対応しています。初回相談はオンライン（Zoom等）でも受け付けています。

Q. 建築家に依頼するのと工務店に頼むのはどう違いますか？

A. 工務店は施工が主体で、設計・コンセプト・活用計画の提案力は限られます。建築家は建物の状態を読み解き、残す部分・変える部分を判断し、新旧が調和する空間を設計します。古民家の可能性を最大限に引き出すには建築家への依頼が適しています。