KAWAZOE ARCHITECTS古民家リノベ / 費用
古民家リノベーションの費用目安
工事費・設計料・補助金の考え方を正直に解説します。
COST GUIDE
工事費の目安
| 規模・内容 | 工事費目安 | 設計料目安 |
|---|---|---|
| 部分リノベ（水回り・断熱等） | 300〜800万円 | 45〜120万円 |
| 全面リノベ（住宅・50〜100㎡） | 800〜2,000万円 | 120〜300万円 |
| 全面リノベ（大型・100㎡以上） | 1,500〜4,000万円 | 225〜600万円 |
| 用途変更（カフェ・民泊等） | 500〜1,500万円+申請費 | 75〜225万円 |
※上記はあくまで目安です。既存建物の状態・改修内容・素材仕様・地域によって大きく変動します。正確な費用は現地調査後にお伝えします。
古民家リノベに使える補助金
空き家活用補助金（各市町）
香川県内の各市町では、空き家・古民家の改修に補助金を設けているケースがあります。補助額は30〜100万円程度が多い。設計段階で補助金の申請要件を確認し、設計に組み込みます。
移住・定住促進補助金
移住者が古民家を改修する場合、市町の移住促進補助金が活用できることがあります。補助要件・申請時期・上限額を確認した上で計画に反映します。
耐震改修補助金
昭和56年以前の旧耐震建築を改修する場合、耐震改修補助金（国・県・市町）が利用できることがあります。古民家の多くが対象になります。