古民家リノベーションの流れ

物件の状況・活用目的・予算・スケジュールについてヒアリングします。現地未確認の段階でも対応可能。オンライン可。

既存建物の構造・耐震・断熱・設備の状態を調査します。調査報告書と改修の方向性をお伝えします。（有償）

改修の方向性を具体化し、平面図・断面図・外観イメージをまとめます。工事費の概算を算出します。

工事に必要な詳細な図面・仕様書を作成します。用途変更が必要な場合は確認申請図書も作成します。

信頼できる地元工務店に見積もりを依頼し、比較検討します。適正価格かどうかを建築家の立場でチェックします。

用途変更・耐震改修・各種補助金申請など必要な手続きを行います。消防署・保健所との協議も含みます。

工事期間中、定期的に現場を確認する「工事監理」を行います。図面通りに施工されているかを建築家が直接確認します。

完成検査・役所の検査を経て引き渡します。補助金の完了報告書作成も含みます。