丸亀市の住宅・土地事情
丸亀市は香川県第2の都市であり、丸亀城を中心とした城下町の歴史を持ちます。 人口約11万人で、高松市に次ぐ商業・医療・教育の集積があり、 香川西部エリアの生活拠点として選ばれています。
土地価格は高松市に比べて概ね20〜40%程度安く、 同じ予算でより広い敷地を確保しやすい環境です。 瀬戸内海・島しょ部・讃岐山脈を望む立地も選べます。
一方で、丸亀城周辺では景観形成基準が設けられており、 設計には地域の法規制・景観条例への対応が求められます。地域の実情を知る建築家との連携が スムーズな家づくりにつながります。
丸亀市で建築家に依頼するメリット
01
瀬戸内の眺望・城下町の景観を活かした設計
丸亀市の高台や海沿いのロケーションでは、瀬戸内の島々・島しょ部を望む開放的な住まいを設計できます。建築家はビューポイントを設計に取り込み、眺望を活かした大開口・テラス・吹き抜けを適切に配置します。城下町エリアでは景観ルールに準拠しながらも、設計の個性を引き出します。
02
比較的安価な土地を活かした広い住まいの実現
丸亀市は高松市より土地費用が低く、同じ総予算でより広い敷地・延床面積を確保できます。建築家はその余白を活かし、中庭・ウッドデッキ・広い庭を持つゆとりのある住まいを提案できます。
03
景観条例・法規制への精通
丸亀城周辺の景観形成基準や用途地域規制など、丸亀市固有の法規制を設計段階から確認することが重要です。設計事務所では法規制のリサーチを設計プロセスに組み込み、制限の中で最大の設計の自由度を確保します。
04
西讃エリアの工務店ネットワークで競争見積もり
丸亀市周辺には品質の高い地場工務店が複数あります。設計事務所が同じ設計図で複数社に競争見積もりを依頼し、施工費の透明性を確保します。特に西讃エリアの工務店は施工費が抑えられる場合が多く、費用対効果が高くなります。
丸亀市で家を建てる費用の目安
土地費用（郊外・住宅地）
300〜800万円程度
土地費用（駅近・城下町エリア）
800〜1,800万円程度
建物工事費（延床30坪）
1,800〜2,800万円程度
建物工事費（延床40坪）
2,400〜3,600万円程度
設計料（工事費の10〜15%）
180〜540万円程度
諸費用（登記・税金等）
工事費の5〜10%
※あくまで目安です。仕様・敷地・時期により異なります。
よくある質問
Q. 丸亀市で建築家に依頼する費用の目安を教えてください。
A. 建物工事費は延床30〜35坪で1,800〜2,800万円程度が目安です。設計料は工事費の10〜15%（180〜420万円程度）が加わります。丸亀市は高松市より土地費用が低いため、同じ総予算でより広い敷地・延床を確保しやすく、費用対効果が高い傾向があります。
Q. 丸亀市内の景観地区・建築制限について教えてください。
A. 丸亀城周辺には景観形成基準が設けられており、建物の高さ・外壁色・屋根形状などに制限がある場合があります。設計事務所では法規制・景観条例を設計段階から確認し、制限の範囲内で最大限の設計の自由度を確保します。
Q. 丸亀市から高松市の建築家に依頼することはできますか？
A. 可能です。KAWAZOE ARCHITECTSは香川県全域を対象エリアとしており、丸亀市でも設計・工事監理に対応しています。現地調査や工事監理の際は丸亀市まで出向いて対応します。
Q. 丸亀市で平屋を建てることはできますか？
A. はい、可能です。丸亀市は比較的広い土地が手に入りやすく、平屋に向いたエリアです。瀬戸内海・讃岐山脈を借景にした平屋設計も提案できます。土地の建蔽率・容積率を確認した上で最適な平屋プランを提案します。
Q. 丸亀市で建築家と家を建てる場合の流れを教えてください。
A. 初回相談（無料）→ 敷地調査・基本設計（3〜4ヶ月）→ 実施設計・確認申請（3〜4ヶ月）→ 複数工務店への競争見積もり・業者選定（1ヶ月）→ 着工・工事監理（6〜10ヶ月）→ 完成・引き渡しという流れです。相談から引き渡しまで約18〜24ヶ月が一般的です。