香川でガレージハウスを建てる
ビルトインガレージの費用・間取り・設計

構造を最初から計画する

ビルトインガレージは建物の構造と一体です。後から「ガレージを広げたい」「壁を抜きたい」は困難です。使い方・車のサイズ・将来の台数を設計段階で明確にしてください。

換気・排気計画が重要

ガレージ内はエンジンの排気ガスが溜まりやすい空間です。居住スペースとの境界に気密性を持たせ、独立した換気経路を設けることが安全・法令上も重要です。

容積率の緩和を活用する

建築基準法ではビルトインガレージの床面積は延床面積の1/5まで容積率から除外されます。例えば容積率200%の敷地で100㎡の住宅を建てる場合、ガレージ20㎡を含めて実質120㎡分の建物が建てられます。

シャッターの種類と使い勝手

電動オーバースライダー（上部収納型）は開口部を広く取れ、見た目もスッキリします。手動シャッターより費用は高め（20〜40万円）ですが、毎日の使い勝手が大きく変わります。

床仕上げ・照明・収納計画

コンクリート土間にエポキシ塗装（汚れが落ちやすい）、壁面収納・工具棚、作業灯・スポットライトの計画まで含めてトータルで設計することで理想の空間になります。