香川で3,000万円台の注文住宅を建てる｜こだわりを実現する設計のポイント
3,000万円台の予算があれば、香川・高松エリアで本格的なこだわりの注文住宅を実現できます。設計事務所に依頼することで、予算を最大限に活かした質の高い空間設計が可能です。
2026-05-30
著者：河添甚（一級建築士 / KAWAZOE ARCHITECTS）
3,000万円台で実現できるこだわり
中庭・パティオ設計
コの字・L字型の中庭でプライバシーと開放感を両立
大開口サッシ・木製サッシ
景観・採光を最大化する大きな窓
無垢フローリング全室
本物の木の質感・経年変化を楽しめる床材
高性能断熱（UA値0.4以下）
ZEH基準を超える快適な温熱環境
造作キッチン・造作収納
既製品にはない自分だけのキッチン空間
吹き抜け・スキップフロア
垂直方向の空間を活かした開放的な住まい
よくある質問
Q. 香川で3,000万円台で建てるとどのくらいの家が建てられますか？
A. 工事費2,500〜3,200万円（坪単価70〜90万円・35〜40坪）の住宅に設計料・外構・諸費用を加えて3,000万円台に収まります。この予算帯であれば中庭・吹き抜け・大きな開口部など設計的なこだわりを取り入れやすくなります。
Q. 3,000万円台で設計事務所に依頼する場合、設計料はいくらですか？
A. 工事費2,500万円の場合、設計料は250〜375万円（10〜15%）程度です。競争見積もりで施工費を適正化できるため、設計料分を取り戻せるケースも多くあります。
Q. 3,000万円台でどんなこだわりを実現できますか？
A. 中庭・吹き抜け・大開口サッシ・無垢フローリング・造作キッチン・高性能断熱（UA値0.4以下）など、設計・素材・設備にこだわった仕様を取り入れやすくなります。
Q. 3,000万円台で失敗しないためのポイントは？
A. ①こだわりの優先順位を最初に決める②設計料を含めた総費用で予算管理する③競争見積もりで施工費の透明性を確保する④変更はなるべく設計段階で行い着工後の変更コストを抑える、の4点が重要です。