河添甚 / KAWAZOE ARCHITECTS
一級建築士・代表 / 建築設計・店舗デザイン
品川区・大崎・五反田・目黒・品川周辺で店舗の開業やリノベーションを検討している方から「品川エリアで信頼できる店舗設計事務所を探している」というご相談をよくいただきます。KAWAZOE ARCHITECTSは品川区豊町に東京オフィスを構え、品川区を中心とした東京南部エリアの店舗設計・内装デザインに対応しています。
01品川区・東京南部エリアの店舗設計事情
品川区は再開発が進む大崎・品川駅周辺エリアと、住宅・商業が混在する戸越・武蔵小山・西大井エリアに分かれます。大崎・品川駅周辺はオフィスビル・商業施設のテナント出店が多く、管理組合の規約や防火区画対応が必要なケースが多いです。一方、戸越銀座・武蔵小山などの商店街エリアでは個人経営のカフェ・美容院・物販店の開業相談が多く、地域の商店街ルール・景観協定への対応も求められます。KAWAZOE ARCHITECTSは品川区に事務所を置き、これらのエリア特性を熟知した設計サポートが可能です。
02大崎・五反田・目黒・恵比寿エリアの対応実績
品川区を中心とした東京南部（大崎・五反田・目黒・恵比寿・中目黒・白金）エリアはカフェ・美容院・セレクトショップなど感度の高い店舗が多く集まります。このエリアでは「デザインの水準が高い店舗が多いため、並んでも目立てる独自性のある空間づくり」が求められます。KAWAZOE ARCHITECTSでは建築・内装だけでなくロゴ・サイン・Webまで一気通貫でデザインするため、競合店が多いエリアでも独自のブランドが確立できます。
03品川区の店舗設計における法規・行政手続き
品川区での店舗開業にあたっては①飲食店営業許可（品川区保健所）②防火対象物の使用開始届（消防）③確認申請（用途変更・増改築が伴う場合）の手続きが必要になります。特に東京都内の建物は防火規制が厳しく、内装材の不燃・準不燃対応が必要なケースが多いです。設計事務所に依頼することで、これらの手続きをワンストップで進めることができます。KAWAZOE ARCHITECTSでは各種申請・届出のサポートも行っています。
04品川・東京南部エリアの費用感
品川区・東京南部エリアの内装工事費は坪単価40〜100万円が目安です。大崎・品川駅周辺のオフィスビルテナントは管理規約による施工業者の制限があり、費用が高めになる傾向があります。KAWAZOE ARCHITECTSでは独自の施工会社ネットワークを活用し、品質を保ちながらコストを最適化するご提案が可能です。初回相談・概算見積もりは品川オフィスにて無料で対応しています。
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河添甚（かわぞえ じん）
一級建築士 / KAWAZOE ARCHITECTS 代表
大阪工業大学建築学科卒。設計事務所・ゼネコン勤務を経て独立。東京・香川・高松を拠点に、建築設計から内装・ロゴ・Webまで一気通貫で担う店舗トータルデザインを手がける。
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