河添甚 / KAWAZOE ARCHITECTS
一級建築士・代表 / 建築設計・店舗デザイン
渋谷区・恵比寿・代官山・中目黒・港区・白金台・麻布十番など東京の感度の高いエリアで店舗を開業しようとする方にとって、最大の課題は「競合店が多い中でいかに独自のブランドを確立するか」です。KAWAZOE ARCHITECTSは建築・内装・ロゴ・Web制作まで一気通貫でデザインし、競合が密集するエリアでも記憶に残る店舗づくりを実現します。
01渋谷・港区エリアの店舗設計に求められること
渋谷区・恵比寿・代官山・中目黒・表参道・港区・白金台エリアは、感度の高い消費者が集まる東京屈指の商業エリアです。このエリアで成功する店舗に共通しているのは「空間・ロゴ・Webまで世界観が統一されている」こと。内装だけよくても、看板のデザインや公式Webサイトのクオリティが低いと、感度の高い客層からは「なんか惜しい店」と評価されてしまいます。KAWAZOE ARCHITECTSは建築設計・内装・ロゴ・DTP・Web制作を社内で完結できるため、一貫した世界観の構築が可能です。
02代官山・恵比寿・中目黒の物件傾向と設計上の注意点
代官山・恵比寿・中目黒エリアは築30〜50年の古い建物をリノベーションして使うケースが多いです。この場合、建物の耐震性・電気容量・給排水の状態を事前に確認することが重要です。また、代官山ヒルサイドテラス周辺などは景観協定により外観・サインのデザインに制約がある地区もあります。設計事務所が物件内見の段階から同行することで、契約後の「想定外コスト」を防ぐことができます。
03表参道・南青山・麻布十番の高級立地での設計
表参道・南青山・麻布十番エリアは賃料が非常に高く、投資対効果を最大化する設計が求められます。座席数・客単価・回転率のシミュレーションを設計の初期段階から行い、投資に見合う収益性を担保するレイアウト設計が重要です。KAWAZOE ARCHITECTSでは事業計画の段階からブランドコンセプトと収益計画を統合した設計提案を行います。高感度エリアでの開業を成功させるための戦略的な店舗設計が可能です。
04渋谷・港区エリアの設計費用と進め方
渋谷区・港区エリアの内装工事費は坪単価50〜120万円が目安で、東京の中でも施工費は高めです。しかし設計事務所を通じた相見積もりにより、同じ仕様でも30〜20%のコスト削減ができるケースも多くあります。KAWAZOE ARCHITECTSは品川区の東京オフィスから渋谷・港区エリアへのアクセスも容易で、現地調査・打ち合わせに対応しています。初回相談・概算見積もりは無料でお受けしています。
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河添甚（かわぞえ じん）
一級建築士 / KAWAZOE ARCHITECTS 代表
大阪工業大学建築学科卒。設計事務所・ゼネコン勤務を経て独立。東京・香川・高松を拠点に、建築設計から内装・ロゴ・Webまで一気通貫で担う店舗トータルデザインを手がける。
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