KA
河添甚 / KAWAZOE ARCHITECTS
一級建築士・代表 / 建築設計・設計事務所
建築家に設計を依頼したことがない方にとって、プロセス全体が見えないことが不安の原因になります。初回相談から完成・引き渡しまでの流れを段階的に解説します。
01STEP1：初回相談・建築家選定
まず複数の建築家に相談し、実績・設計料・コミュニケーションの相性を比較します。初回相談は多くの設計事務所で無料です。相談時には①希望する建物の種類・用途②予算の目安③敷地の情報（取得済み・未取得）④希望するスケジュール——を伝えると具体的な話ができます。
02STEP2：設計契約〜基本設計（1〜3ヶ月）
設計事務所と設計監理契約を締結します。契約後、基本設計として間取り・外観・素材の大まかな方向性を決めます。施主との打ち合わせを重ね、「こんな建物にしたい」という要望を具体的な設計に落とし込む期間です。建築家から複数の案が提案されることもあります。
03STEP3：実施設計〜建築確認申請（2〜3ヶ月）
施工会社が工事できる詳細な図面（実施設計図・仕様書）を作成します。完成した図面を複数の施工会社に渡して競争見積もりを取り、施工会社を選定します。建築確認申請を提出し、確認済証の取得後に着工が可能になります。
04STEP4：工事〜竣工・引き渡し（3〜12ヶ月）
建築家が定期的に現場を確認する工事監理を行い、施工品質を確保します。竣工検査・施主内覧会を経て引き渡しとなります。引き渡し後も瑕疵担保責任期間（住宅は10年）内のサポートが受けられます。
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河添甚（かわぞえ じん）
一級建築士 / KAWAZOE ARCHITECTS 代表
大阪工業大学建築学科卒。設計事務所・ゼネコン勤務を経て独立。香川・東京の2拠点で住宅・店舗・クリニック・オフィスなど幅広い建築設計を行う。