三木町の住宅事情
三木町は高松市の東隣に位置する香川県木田郡の町です。 人口約2万7千人でありながら、高松市中心部へ車で20〜30分という好立地から 若いファミリー層を中心に住宅需要が高まっています。 広い敷地が比較的手ごろな価格で手に入り、田園風景と里山の景観が残る自然豊かな環境が魅力です。
三木町では平屋や広々とした庭付きの住宅を建てやすく、 「高松市内で働きながら、自然の中でゆったり暮らしたい」という方に特に人気のエリアです。
三木町で家を建てる際の費用目安
三木町における注文住宅の費用目安（設計事務所経由の場合）は以下の通りです。
土地費用（平地・住宅地）
300〜900万円程度
土地費用（農地転用・広め）
200〜600万円程度
建物工事費（延床35坪）
2,000〜3,500万円程度
設計料（工事費の10〜15%）
200〜525万円程度
諸費用（登記・税金等）
工事費の5〜10%
※あくまで目安です。エリア・仕様・時期により変わります。
高松市と比べて土地代が安く抑えられるため、建物の質や広さにコストをかけることができます。 平屋建てや大きなLDK、広い庭を実現しやすいのが三木町の魅力です。
三木町の環境を活かした設計のポイント
里山・田園風景の借景
三木町は里山と田園風景が広がるエリアです。リビングや主要な居室から緑の景色を望めるよう、開口部の方向・高さを設計段階で計画することで、日常の暮らしに豊かな自然の眺めが加わります。
平屋・広い間取りの実現
土地価格が抑えられる三木町では、平屋建てや広いLDKを実現しやすいです。設計事務所に依頼することで、敷地の形状・方位・隣地条件を精密に読み込んだ平屋設計が可能になります。
将来を見越した家族の変化への対応
三木町のような郊外エリアでは、子どもが独立した後も長く住み続けるケースが多いです。設計事務所は「今の家族構成」だけでなく、20年・30年後の暮らしを見越した間取り・空間計画を提案します。
地盤・農地転用への対応
農地や雑種地を宅地転用して建てるケースも多い三木町では、地盤調査・農地転用許可・建築確認の手続きを熟知した設計事務所に依頼することで、スムーズな家づくりが可能です。
三木町で設計事務所に依頼するメリット
広い敷地を最大限に活かす設計
三木町の広い敷地を持て余さず、平屋・中庭・ガレージなど施主の理想を叶える設計が可能。ハウスメーカーの規格プランでは対応しにくい敷地でも、設計事務所ならゼロから計画できます。
地元工務店との競争見積もり
KAWAZOE ARCHITECTSは三木町・高松市周辺の工務店ネットワークを持ち、同じ図面で複数社に競争見積もりを依頼できます。施工費の透明性を確保しながら、適正価格で高品質な施工を実現します。
工事監理で品質保証
設計事務所は施工中も現場に足を運び、設計図通りの施工かを確認します。三木町エリアでの工事監理にも対応しており、完成後のトラブルを未然に防ぎます。