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高松市で注文住宅を建てる
費用・土地・設計事務所への依頼方法

「高松市内で土地を探している」「高松で設計事務所に注文住宅を頼みたい」高松市での設計実績を持つ建築家が、土地選びから費用・建て方まで解説します。

高松市で注文住宅を建てる費用の目安

建物費用（30〜35坪・設計事務所）2,000〜3,500万円坪単価65〜100万円。仕様・設計内容による

土地費用（高松市・35〜50坪）700〜3,000万円エリアにより大きく異なる

設計料（設計事務所）200〜450万円工事費の10〜15%。設計・監理込み

外構・造園100〜300万円門・駐車場・植栽など

諸費用（登記・保険等）150〜300万円物件価格の5〜7%目安

総額目安3,200〜7,500万円土地あり・土地なしにより大きく異なる

※ 土地なし（建て替え）の場合は建物費用＋設計料＋外構＋諸費用のみ。

高松市のエリア別・土地相場

高松市中心部（太田・木太・林など）

土地相場30〜60万円/坪特徴利便性が高い。土地が高め。商業施設・学校が充実向いている人共働き世帯・車なしでも生活したい

郊外（三木町・香川町方面）

土地相場10〜25万円/坪特徴土地が広く取れる。自然が豊か。高松ICに近い向いている人子育て世帯・広い庭・平屋を建てたい

海沿い（牟礼・庵治など）

土地相場15〜35万円/坪特徴海の景色・瀬戸内の眺望。石材の産地向いている人景色を重視する。セカンドハウスにも

高松市東部（さぬき市境界）

土地相場8〜20万円/坪特徴土地が安い。高松市内より静か向いている人広い土地でゆったり暮らしたい

※ 土地相場は目安です。接道・形状・法規制により変動します。購入前に建築士の確認をお勧めします。

高松市で設計事務所を選ぶ理由

土地の法規制・ポテンシャルを見極められる

高松市内には防火地域・準防火地域・市街化調整区域・農地転用が必要な土地など、様々な法規制があります。建築士が土地を見ることで、購入前にリスクを回避できます。

競争見積もりで施工費の透明性を確保

高松市内にも多くの工務店があります。設計事務所が複数社に競争見積もりを取ることで、公正な価格で施工会社を選べます。

瀬戸内の気候・景観を活かした設計

高松の温暖な気候・瀬戸内の風・屋島・讃岐山脈の借景など、地域の環境を最大限に活かした設計が得意です。

よくある質問

Q. 高松市で注文住宅を建てる費用はいくらくらいかかりますか？

A. 建物費用の目安は延床面積30〜35坪で2,000〜3,500万円程度です。土地費用・設計料・外構を加えた総額は3,200〜7,500万円が一般的な範囲です。

Q. 高松市で注文住宅を建てるのに向いているエリアはどこですか？

A. 子育て環境なら三木町・香川町などの郊外エリアが広い土地で人気。利便性なら高松市中心部。海沿いを好む方には牟礼・庵治エリアも選ばれます。

香川での設計事例

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ABOUT THE ARCHITECT

担当建築家について

KAWAZOE ARCHITECTSは、一級建築士・河添甚が主宰する香川の設計事務所です。 2025年布野修司賞を受賞。高松市・さぬき市を拠点に、香川全域での住宅設計・工事監理に対応しています。

建築家・河添甚のプロフィールへ →

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高松市で注文住宅を建てたい方、まず土地選びから相談してみませんか。

高松市での設計実績多数。土地の法規制確認・費用計画・設計まで一貫してサポートします。初回相談無料。

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