Column
香川で注文住宅を建てる工期・期間
設計から完成まで何ヶ月かかる？
「来年の春に入居したい」「子供の入学に間に合わせたい」 スケジュールから家づくりを考える方のために、 注文住宅の工期・期間を各ステップ別に解説します。
設計事務所に依頼した場合の総期間
12〜18ヶ月
相談開始から引き渡しまでの目安。土地探しが必要な場合はさらに3〜6ヶ月追加。
各ステップの期間
相談・敷地調査
1〜2ヶ月初回相談・敷地確認・要望ヒアリング・概算予算の提示。土地が決まっていない場合はここで土地探しと並行します。
基本設計
2〜3ヶ月間取り・外観・構造の大枠を決める段階。施主との打ち合わせを重ねながら、方向性を固めます。
実施設計
2〜3ヶ月施工に必要な詳細図面を作成。設備・素材・仕様を確定します。工務店への見積もり依頼もこの段階。
確認申請・工務店選定
1〜2ヶ月建築確認申請（役所・確認検査機関への申請）。工務店の見積もり比較・選定・契約も行います。
着工・工事
4〜6ヶ月地盤改良（必要な場合）・基礎工事・躯体工事・内装工事・外構工事。建築家が定期的に現場を監理します。
竣工検査・引き渡し
1ヶ月建築家・施主による最終確認。手直し工事・清掃・登記手続き後、引き渡し。
工期を左右する要因
土地の状態
地盤改良が必要な場合、着工前に1〜2ヶ月追加。事前に地盤調査を行うことで判断できます。
設計の複雑さ
シンプルな設計なら設計期間を短縮できます。複雑な構造・特殊な素材は設計期間が伸びます。
確認申請の審査期間
通常1〜2ヶ月。防火地域・準防火地域・市街化調整区域では手続きが複雑になり、時間がかかります。
工務店の繁忙状況
香川の工務店も繁忙期があります。着工時期を早めに確保しておくことが重要です。
施主の意思決定速度
設計期間中の打ち合わせで「決められない」と設計が長引きます。特に素材・設備の選定。
スケジュール逆算のコツ
「入居希望日」から逆算して家づくりを始める方法が最も確実です。 たとえば「2026年4月の子供の入学に合わせたい」なら：
2026年4月 → 引き渡し・入居
2026年3月 → 竣工検査
2025年9月 → 着工
2025年7月 → 確認申請・工務店契約
2025年4月 → 実施設計開始
2025年1月 → 基本設計開始
→ 2024年11月頃には相談を始める必要がある
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ABOUT THE ARCHITECT
担当建築家について
KAWAZOE ARCHITECTSは、一級建築士・河添甚が主宰する香川の設計事務所です。 2025年布野修司賞を受賞。高松市・さぬき市を拠点に、香川全域での住宅設計・工事監理に対応しています。
建築家・河添甚のプロフィールへ →CONTACT
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