皆さんはさぬき市に居住、移住とそれぞれ、事情はわかりませんがこれから新築を考えられてる人も多いのではないでしょうか？今回は新築で注文住宅を建てる時のポイントについて特別にレクチャーしたいと思います。
さぬき市の注文住宅は設計・施工が一体が良いか別が良いかか？
一般の人にはイマイチ、ピンと来ないの話ではありますが、設計施工とは設計と施工が一体の住宅メーカーや工務店、建設会社を指します。注文住宅を依頼するなら絶対に設計と施工は別会社すで契約することをお勧めします。
お金の流れが不透明で言い値？！
設計と施工が一体の場合、どこにどのようにお金が使われているのか、詳細の部分についてはハッキリと見えてきません。また、設計と施工が一体の場合は、一般流通しやすく安く手に入る仕様のものを意図的に誘導され易くなり、結果としてエンドユーザーへ粗悪なもモノが提供される傾向にあります。
相見積りによる価格の適正化は絶対やるべき！？
そもそも、注文住宅において数社見積もりを取らずに一社からの見積書でいいも悪いもわかりません。ただ、ここで混同してはいけないのは、相見積もりというのは同じ図面であるのが前提です。たまに、クライアントさんの中では各社が出してきた異なる図面の見積書を比較して高いだの安いやっても意味がありません。それぞれ、全く違う商品だからです。ベンツと普通車を比較しても意味がなく、同じ機種でなければ比較できませんよね？
専門家の見方を付けるのは必須！？
お金の流れや適正価格のチェックを素人が見極めるのは不可能です。住宅会社の言いなりになってはいけません。正しく判断できる専門家を入れることが必要です。そこで、設計施工の話に戻りますが、設計と施工を分けて契約することを分離発注と言います。
設計・施工の分離発注は大前提？！
専門的視点を味方につけるためには注文住宅の場合、設計と施工を別会社に依頼すること、つまり分離発注が大前提です。設計はさぬき市の建築家や設計事務所等の専門家を入れることで相見積りによる価格の適正化と正しい施工がなされているかのチェックが可能になります。
設計事務所や建築家は設計料が高い？の嘘！？
ハッキリ言って逆です。注文住宅の場合、設計事務所を入れないと逆に高く付きます。上記でも述べましたが、同じ図面で数社施工会社へ相見積もりを掛けて適正 価格かどうかを専門家がチェックしない限り絶対に高く付きます。そして粗悪な仕様を手にすることになります。
専門家は施主の代理人（味方）
設計事務所や建築家はみなさんの味方です。設計施工一体の住宅会社の言いなりになってはいけません。正しく、適正な注文住宅を手にする為にもさぬき市の専門家の代理人を必ず立てるようにして下さい。その為には設計と施工の分離発注が大前提です。
まとめ
生涯資金を使って建てる高額な買い物が注文住宅です。まずはさぬき市の設計事務所や建築家など設計のプロとなる専門家を入れるべきです。適正価格で最後まで施主に変わってチェックしてくれるプロの専門家を味方に付けてください。結果として理想の良いものを正しく、適正価格で手に入れることができるのです。
弊社が選ばれる理由
全国各地での設計実績
全国各地で数多くの設計を手掛ける建築家だからこそ、安心して設計デザインを依頼することができます。
高い意匠性（デザイン）と性能の両立
意匠性とデザイン性が高く尚且つ性能に配慮したパッシブ設計に配慮した建築デザインを用途に限らずご提供します。
施主のニーズに合わせた設計デザイン
クライアントの要望や与件を丁寧に聞き取りヒアリングを行い施主のニーズに合わせたきめ細やかな設計デザインを行います。
予算に合わせた設計
事前のご予算の聞き取りから将来計画においてお施主様の予算に合わせた設計提案を行います。
多数の受賞歴
デザインコンペ等において住宅から商業建築まで多数の受賞歴
建築家による住宅の設計デザイン
MR-HOUSE：「最優秀賞」を受賞
2022年の住宅デザインコンテスト一般部門で最優秀賞受賞作品
PL-MODEL-HOUSE-3階建て：「最優秀賞」を受賞 ※モデルハウス部門
2022年住宅デザインコンテスト-モデルハウス部門にて最優秀賞受賞作品
UY2-HOUSE：「優秀賞」を受賞
建築家が選ぶ建築家賞にて優秀賞を受賞したUY2-HOUSE
WY-HOUSE：「準大賞」を受賞
某住宅デザインコンテストにて 「準大賞」を受賞した緑の中に建つ平屋
MK-HOUSE：「審査員特別賞」を受賞
某住宅デザインコンテスト 「審査員特別賞」を受賞した「鎌倉の家」
UY3-HOUSE：「審査員特別賞」を受賞
某住宅デザインコンテスト 「審査員特別賞」を受賞した「湖畔の家」
建築家による店舗商業施設の設計デザイン
KOUSHI：「優秀賞」を受賞
長屋・アパートのデザインコンテストで優秀賞を受賞した「KOUSHI」
TOMARIGI：「優秀賞」を受賞
インテリア協会主催のデザインコンテストにてTOMARIGIが「優秀賞」受賞
HK-SHOWROOM：ショールーム
某ショールーム兼オフィス
建築家によるリフォーム・リノベーション
KJ-BALLET-STUDIO
倉庫からスタジオへのリノベーション
HK-SHOP&OFFICE
レストランから店舗兼オフィスの内外装のリノベーション計画
顧客ニーズを最大化する設計デザイン
弊社では施主目線に立った顧客ニーズを最大化する施主の立場に立った設計デザインを心掛けています。
建築家
全国で設計案件を手掛ける建築家
関連動画
オンライン相談
現在、住宅の建築を予定しているあるいは店舗の計画を進めているが、設計？施工？設計施工会社？？どこにお願いしたら良いか？？何からスタートしたらいいのか？？よくわからない！？弊社ではクライアントの立場に立った第三者的な立ち位置で随時、ご相談を受付けております。まずは、専門家にオンラインで下記のお問い合わせフォームよりお申込みください。
オンライン設計
コロナ禍の状況を鑑みて弊社ではオンライン設計についてのお申込みも随時受付中です。全国各地からの設計依頼もお受けいたします。
※オンライン相談後
お試しプランニング
いきなり建築家に依頼するのは不安と考えれらる方も多いかと思います。そこで弊社では気軽にお試しでプランニングを建築家に依頼できるお試しプランニングコースをご用意しております。ご興味のある方は以下、画像をクリックしてください。詳細サイトにリンクしております。
※オンライン相談後
関連サイト
関連ブログ
設計依頼随時受付中
住宅、店舗、事務所、医院、集合住宅、共同住宅etc...多用途、木造、RC造、鉄骨造問わず新築、リフォーム、リノベーション問わず受け付けております。
資料請求（準備中）
別途、弊社が発行する資料請求も随時受付ております。以下、お問合せ先よりご請求ください。
お問合せフォーム
各種お問い合せについては内容を選択の上、必要欄を入力後、送信ボタンを押してください。追って担当より返信致します。
※複数選択可能
