失敗しない家づくり上級編の第２回目は「宅地化について理解する」です。住宅を建てる場合には地目が宅地である必要があります。住宅だけでなく敷地に関する知識も持っておけば敷地の購入時（住宅の土地選びのポイントはこちら）も一つの判断基準を持つことができます。

家を建てる為の宅地

敷地の地目が宅地でない場合は宅地化する必要があります。田畑などの農地の場合は農地転用をかける必要があります。