東京でオフィス設計を建築家に頼むとは
東京でオフィス・事務所を構える際、内装業者に依頼するケースが多いですが、建築家（設計事務所）に依頼することで得られるメリットがあります。
特に注目すべきは「施工費の透明性」です。内装業者は設計と施工が一体であるため、施工費の内訳が見えにくい構造です。建築家は施主側の立場で設計図書を整え、複数の施工会社に同条件で競争見積もりを依頼できます。東京の内装施工費は高く、この差は大きなインパクトになります。
また、SOHOや住居兼事務所など用途地域・管理規約の確認が必要なケースでは、建築家が法的確認から申請まで対応できます。
建築家に依頼するオフィス設計の4タイプ
テナントオフィスの新規内装
スケルトン物件・居抜き物件の内装設計。動線・収納・会議室・集中スペースのレイアウトから仕上げ選定・設備計画まで。
SOHO・住居兼事務所
自宅マンションや戸建ての一部をオフィスとして利用する計画。用途地域・管理規約の確認と住居・仕事場の適切な分離設計。
オフィスのリニューアル・改修
既存オフィスのレイアウト変更、エントランス・会議室のリノベーション。働き方の変化に合わせた空間の再構成。
自社ビル・事務所ビルの設計
小規模事務所ビルの新築・全面改修。オフィスフロアと会議室・共用部の計画から確認申請まで対応。
費用の目安
テナントオフィス改修（20〜50坪）工事費 500〜2,000万円設計料 50〜300万円
SOHO・住居兼事務所（改修）工事費 200〜800万円設計料 20〜120万円
自社ビル・事務所ビル（新築）工事費 別途お見積り設計料 工事費の10〜15%
※規模・仕様によって変動します。初回相談で費用目安をお伝えします。
CONTACT
東京のオフィス・事務所設計を 建築家に相談する。
SOHO・テナントオフィス・リニューアルまで。初回相談無料。品川区を拠点に東京全域対応。
初回相談無料 · オンライン対応可
03-6421-6955