よくある質問
FAQ
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
Q. リノベーションの設計費用はどのくらいかかりますか？
A. 設計料は工事費の10〜15%が目安です。例えば工事費1,000万円の場合、設計料は100〜150万円程度。基本設計・実施設計・確認申請（必要な場合）・施工監理がすべて含まれます。費用が高く見えることがありますが、設計の質が工事品質・コスト管理に直結します。
Q. スケルトンリノベーションと部分改修、どちらが良いですか？
A. 目的と予算によります。スケルトンリノベは初期費用が高い反面、間取り・設備・断熱を抜本的に見直せるため長期的なコストパフォーマンスが高くなります。部分改修は費用を抑えられますが、隠れた問題が出てきた場合に追加費用が発生することも。現地調査の段階でどちらが適切かをご提案します。
Q. 確認申請は必要ですか？
A. 工事規模や建物の用途によります。4号建築物（木造2階建て以下の戸建て）の内部改修であれば確認申請不要なケースが多いです。ただし用途変更・増築・構造補強を伴う場合は申請が必要になります。マンションのリノベは通常不要ですが、専有部を超える工事は管理組合の許可が必要です。
Q. 古民家のリノベーションも対応できますか？
A. はい、古民家再生はKAWAZOE ARCHITECTSの得意分野です。香川県内の古民家改修実績が多く、土壁・竹小舞・伝統的な小屋組みを活かしながら現代の居住性能（断熱・設備）を加えるリノベーションを多数手がけています。
Q. 相談から完成まで何ヶ月かかりますか？
A. 設計2〜4ヶ月＋確認申請1〜2ヶ月（必要な場合）＋工事3〜6ヶ月が目安です。マンションリノベなら工事期間は2〜4ヶ月程度と短くなります。引越し時期など事情がある場合はスケジュールを逆算して設計を進めます。
Q. 住みながらのリノベーションはできますか？
A. 部分改修では可能なケースがありますが、スケルトンリノベは仮住まいが必要です。工事期間中の仮住まい先の手配や引越しのタイミングについても、設計の初期段階からご一緒に考えます。
Q. 中古マンション購入前に相談できますか？
A. はい、むしろ購入前のご相談を推奨しています。管理規約・構造・設備の老朽化度合いをチェックし、リノベ可能な範囲と概算費用を把握したうえで購入判断することで、購入後の想定外コストを防げます。