練馬区のパッシブデザイン住宅
KAWAZOE ARCHITECTS
練馬区のパッシブデザイン住宅設計を、品川区の東京事務所が担当します。 東京の都市環境でも、日射・通風・断熱を最大限に活かした省エネ住宅を設計します。
PASSIVE DESIGN
東京でのパッシブデザイン設計対応
都市環境での日射解析
隣接建物・道路の影響を考慮した日影シミュレーション。トップライト・吹き抜け・ハイサイドライトで採光を確保し、冬は暖かく夏は涼しい開口計画を設計します。
高断熱・高気密設計
東京の防火規制に対応しながらUA値・C値の高い断熱設計を実現。結露しない・静かな・冷暖房の効く住まいを、建築の形で実現します。
通風計画
東京の卓越風方向に合わせた開口配置。密集市街地でも換気・通風が確保できる窓の位置と断面計画を行います。
ZEH・補助金との組み合わせ
パッシブデザインによる省エネ基盤の上に太陽光・蓄電池を組み合わせ、ZEH補助金を最大活用。快適性と経済性を両立します。
FAQ
よくある質問
Q. 練馬区でパッシブデザインの家を建てたいです。東京の都市環境でも実現できますか？
A. はい。東京の密集した都市環境でもパッシブデザインは実現できます。隣接建物の影・方位・道路形状を精密に分析し、天窓・吹き抜け・中庭などで光と風を取り込む設計を行います。
Q. 東京の防火地域でパッシブデザイン住宅を建てる際の注意点は？
A. 防火地域・準防火地域では開口部の防火性能が求められます。防火対応のLow-Eトリプルガラスや防火シャッターを活用し、断熱性能と防火性能を両立する設計を行います。
Q. パッシブデザイン住宅の光熱費はどれくらい変わりますか？
A. 高断熱・高気密+通風計画の組み合わせで、一般的な住宅と比較して冷暖房費を30〜50%削減できるケースがあります。設計時にシミュレーション結果をご説明します。
Q. 練馬区でパッシブデザイン住宅の設計費はいくらですか？
A. 設計監理費は工事費の10〜15%が目安です。パッシブデザインは建築の形・配置で性能を生み出すため、設備への過剰投資を抑えながら快適性を実現できます。
Q. ZEHとパッシブデザインを両方実現できますか？
A. はい。パッシブデザインによる省エネ基盤の上にZEH補助金を活用した太陽光・蓄電池を組み合わせることで、快適でZEH基準を満たす住宅が実現できます。