1. 敷地概要｜熊本の田畑を宅地化
熊本の田畑を宅地化し、新たに住宅を建築する計画です。
農地から宅地へ転用する場合、敷地の特性を理解し、適切な設計対応が求められます。
本敷地の特徴：
- 田畑だったため周囲に開放感がある
- 周辺環境に高低差が少なく、フラットな地形
- 水田や用水路があったため、雨水排水計画が重要
これらのポイントを踏まえた設計を進めていきます。
2. 設計に影響する敷地調査ポイント
宅地化した敷地において、以下の点を重点的に確認しました。
① 地盤高さと水はけ
- 田畑だったため、雨水排水の計画が重要
- 敷地の水はけの確認 と、雨水排水ルートの検討
- 道路との高低差の把握（雨の日の水の流れを考慮）
② 道路との関係とアプローチ
- 敷地への進入路の確認（道路幅員・歩道の有無）
- 車の進入や駐車計画（玄関アプローチとの動線整理）
- 周囲の建物との距離感（隣接建物との関係を考慮）
③ 日照と風通し
- 周囲に遮る建物が少なく、日当たりが良好
- 採光を最大限活かすための建物配置 を検討
- 南面の開口計画（大きな窓と深い庇のバランス）
④ 眺望とプライバシー
- 田園風景を活かせるポイントの把握
- リビングやダイニングからの視線を調整
- 外からの視線をコントロールする塀や植栽の計画
3. まとめ｜設計の方向性
敷地調査を踏まえ、設計のポイントを整理しました。
✅ 水はけを考慮し、適切な排水計画を導入
✅ 道路との接続を考え、スムーズなアプローチ計画
✅ 日照と風通しを最大限活かす開放的な設計
✅ 眺望を活かしつつ、プライバシーを確保する工夫
この方針をもとに、次のステップで具体的な設計を進めていきます。
