相続不動産は資産か負債か？設計と事業性検証で価値を上げる具体策
相続問題を解決する不動産価値 高齢化・人口減少・少子化により、空き家や「持て余す不動産」が社会問題化しています。相続で取得した不動産をどう扱うかは、多くのご家…
リノベーション
Hf蛍光灯とは？LEDとの違いと最新動向を徹底解説
Hf蛍光灯とは？LEDとの比較から最新動向まで徹底解説 照明計画に携わる建築家や設備担当者の間で「Hf蛍光灯」という言葉はよく耳にします。Hf蛍光灯は高効率・…
LED電球の住宅でのメリットとは？省エネ・快適性・寿命の観点から解説
市場に出て間もない頃、LED電球は非常に高価格なもので「本当に普及するのか？」と疑問を持たれていた方も多いでしょう。しかし現在では住宅や店舗、オフィスなど様々…
エコ賃貸とは？メリット・需要・未来をわかりやすく解説｜建築家の視点から
みなさんはエコ賃貸という言葉を聞いたことがありますか？環境への関心が高い方であれば、すでに耳にされた方も多いかもしれません。近年は住宅だけでなく、賃貸住宅にお…
固定資産税の軽減措置見直しと空き家対策特別措置法の全面施行｜不動産価値を守る方法とは？
政府は住宅が建つ土地に適用される固定資産税の軽減措置について見直しを進めてきました。そして2025年、ついに空き家対策特別措置法が全面施行されました。これによ…
住宅に使われる窓の種類と特徴｜採光・通風・デザインを左右する窓選び
住宅において窓は採光・通風・デザイン性を左右する重要な要素です。部屋ごとの用途や環境に応じて最適な窓を選ぶことで、暮らしやすさが大きく変わります。今回は住宅で…
バリアフリー住宅の基礎知識｜玄関・浴室・照明まで建築家が解説
バリアフリーの考え方は、住宅のような個人や家族レベルから都市のような公共レベルまで幅広く使われています。今回は、住宅におけるバリアフリーについて、建築家の視点…
家の建て替えを検討すべき理由とリフォームとの比較｜建築家が解説
家を建て替えるタイミングで悩まれている方も多いのではないでしょうか？「そろそろ建て替えたいけど決断できない…」という方も少なくありません。今回は、住宅の建て替…
リゾートマンションリノベーション計画｜温泉・セカンドハウス活用の可能性
リゾートマンションのリノベーション計画について、先日はご相談をいただいていた物件の現地調査を行いました。物件は都内から車で約2時間、関東圏内からもアクセスしや…
相続リゾートマンション活用の第一歩｜建築家によるリノベーションと不動産戦略
昨日は、先日連絡をいただいていた友人と打ち合わせを行いました。相談内容は、相続により所有する可能性が高まったリゾートマンションの活用方法についてです。相続不動…