既存店舗を改装するときの費用と進め方

既存図面と現地調査で改装範囲を決める

仕上げの劣化だけでなく、漏水、設備容量、空調効率、照明配線、床下や天井内を確認します。使える下地や什器を残す場合も、撤去しないことで施工が難しくならないかを確認し、見えない補修費を予算へ入れます。

解体後に判明する問題を見込み、設計、見積、発注、工事、検査、再開準備の期間を整理します。短期工事では資材の納期と職種の重なりが制約になります。仮営業や段階改修が可能かも、売上への影響と工事効率の両面で判断します。

客が最初に触れる入口、商品の見え方、スタッフ動線、照明など、運営と印象に効く部分へ投資します。既存素材の経年変化を生かし、新旧の差を意図的に見せることで、全面更新よりも固有性のある空間をつくれます。

店舗改装費用、既存店舗リニューアル、店舗改装進め方、店を営業しながら改装で検討している場合は、候補エリア、坪数、業態、開業希望時期、想定予算、物件資料の有無を共有すると初回相談が具体的になります。

物件募集図面、現況写真、既存図面、希望する営業内容があれば、初回から設備条件と工事範囲を確認できます。物件未定の場合は候補の比較段階から相談できます。

はい。候補物件の図面や募集資料があれば、設備、工事制限、想定される追加費用を確認し、契約判断に必要な論点を整理できます。

候補エリア、業態、想定坪数、開業希望時期、予算、物件資料、参考にしたい店舗の情報があると具体的に進められます。未定の項目があっても相談できます。

現地条件と要望を確認した後、初期計画と概算で全体像を整理します。実施設計後は施工会社の見積を精査し、優先順位に沿って金額を調整します。

実際のプロジェクトで、既存建物、地域素材、厨房や客席の関係をどのように設計へ落とし込んだかをご覧いただけます。

香川県高松市庵治町の鉄工所オフィスを、庵治石、ガルバリウム鋼板、造作キッチンを用いたカレースタンドへ改修。

高速バス停留所に隣接し、地域産品の販売、イートイン、待合を一体化した地産地消型キオスクの設計提案。