家を建て替えるタイミングとは？

この記事を読まれている方の中には家を建て替えるタイミングで悩まれている方も多いのではないでしょうか？また、建て替えをしないといけないけどズルズルと決断がつかないといった方もおられると思います。今回は家の立て替えについて考えたいと思います。

建て替えを検討する理由

子供が増えた

将来的に子供部屋が足りなくなるので建て替えをするタイミングと考えた

家の老朽化

先祖代々、受け継いだ古い家で大分、老朽化が進んできたので建て替えを考えた

親との同居

結婚して両親と同居する際にお互いの移行で二世帯住宅の話が出た

まず検討すべきこと

改修やリフォームの可能性を探る

まずは建て替えが必要か検討した方が良いと思います。例えば、老朽化の場合であれば建て替えではなく、改修やリフォームという方法もあります。その場合は新築よりもコストを抑えられる可能性があります。また、古い木造住宅などであれば、その古さを生かした古民家再生という方法もあります。古民家を再生したカフェなどもありますよね。

最後に

古い建物であれば改修方法によっては現在の基準を満たした耐震改修等を行う必要が有ります。改修やリフォームであればまずは、改修等が可能か専門家にご相談することをお勧めします。実際は建築士が調査して判断することになります。

住宅の建て替えや改修を検討されている方へ