皆さんは農地転用という言葉を聞いたことがありますか？土地には「地目」と呼ばれる分類があり、あらかじめ利用目的が設定されています。今回は、家を建てる際に必要となる農地転用について分かりやすく解説します。

農地から宅地化するポイント

不動産登記上、土地には用途に応じた地目が定められています。代表的なものには宅地・田・畑・山林などがあります。

農地転用とは、田んぼや畑などの農地を住宅や駐車場などに利用できるようにするため、地目を変更することを指します。家を建てる場合には必ずこの手続きが必要です。

農地を宅地にすることを「宅地化」といいます。田んぼや畑だった土地に住宅を建てたい場合は、必ず農地転用を行い宅地化の許可を受ける必要があります。詳しい家づくりの流れは失敗しない家づくりのページも参考にしてください。

農地転用や宅地化は専門的な手続きが伴うため、香川事務所や東京事務所でもご相談を承っております。地域の特性に応じたサポートが可能です。