住宅には賃貸と分譲（購入）の2つの選択肢がありますが、どちらが良いかはライフスタイルや経済状況によって異なります。ここでは、それぞれのメリットとデメリットを建築家の視点から解説します。
【賃貸のメリット】
初期費用が少なく済む
敷金や礼金が不要な物件や、保証会社を利用できるケースもあり、少ない負担で住み始められるのが賃貸の強みです。
引っ越しが容易
契約期間が短く転勤や進学にも柔軟に対応できます。所有物件と違い、資産処分の手続きも不要です。
メンテナンス費用が不要
修繕はオーナー負担が基本。入居者が大きな費用を負担する必要はなく、安心して生活できます。
【賃貸のデメリット】
毎月家賃が必要
住み続けても資産にはならず、退去時に手元に残るものはありません。
【分譲（購入）のメリット】
資産になる
購入した住宅は不動産として資産価値を持ち、将来の売却や相続にも活用できます。
自由に改装できる
所有物件のため、リフォームやペット飼育も自由。ライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。
【分譲（購入）のデメリット】
初期費用が高い
土地取得費や住宅ローン、登記費用など初期の負担が大きくなりがちです。
まとめ
賃貸は柔軟さと気軽さが魅力、分譲は資産形成と自由度が強みです。どちらを選ぶかは将来のライフプラン次第。失敗しない家づくりのために、専門家と相談しながら検討すると安心です。
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