設備条件を先に見る
給排水、排気、電気容量、ガス、空調、防災、床荷重、天井高、搬入経路を確認します。特に飲食、美容、医療は設備条件が事業性に直結します。
工事できる範囲を確認する
看板、外装、共用部、工事時間、音、臭い、原状回復条件を確認します。良いデザイン案でも、ビル側の制約で実現できない場合があります。
契約前に設計者が見る価値
候補物件の段階で設計者が確認すると、できること、難しいこと、追加費用の可能性を早めに整理できます。契約判断の精度が上がり、失敗の確率を下げられます。
相談時に伝えるとよいこと
店舗 物件 選び方、店舗物件 チェックリスト、店舗 契約前 確認、店舗設計 物件選び で検討している場合は、候補エリア、坪数、業態、開業希望時期、想定予算、物件資料の有無を共有すると初回相談が具体的になります。