住宅 相続不動産は資産か負債か？設計と事業性検証で価値を上げる具体策
相続問題を解決する不動産価値
高齢化・人口減少・少子化により、空き家や「持て余す不動産」が社会問題化しています。相続で取得した不動産をどう扱うかは、多くのご家庭にとって差し迫ったテーマです。本稿では、設計とリノベーションの視点から不...
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オフィス CASBEE（キャスビー）とは？建築環境総合性能評価システムをわかりやすく解説
CASBEE（キャスビー）とは？建築環境性能を評価する仕組みを解説
みなさんはCASBEE（キャスビー）という言葉をご存じでしょうか？建築業界ではよく使われる用語で、近年の環境意識の高まりから一般の方にも少しずつ知られるようになって...
オフィス Hf蛍光灯とは？LEDとの違いと最新動向を徹底解説
Hf蛍光灯とは？LEDとの比較から最新動向まで徹底解説
照明計画に携わる建築家や設備担当者の間で「Hf蛍光灯」という言葉はよく耳にします。Hf蛍光灯は高効率・省電力で一時代を築いた照明ですが、現在ではLEDの台頭により置き換えが進ん...
オフィス 蛍光灯の種類と点灯方式を徹底解説｜グロー・ラピッド・インバータの違い
蛍光灯とは？
蛍光灯には現在、大きく分けて3種類の点灯方式が存在します。この記事では蛍光灯の基本から、それぞれの点灯方式の特徴、そして最新の動向についてわかりやすく解説していきます。
蛍光灯とは、ガラス管の内側に蛍光塗料を塗布...
住宅 LED電球の住宅でのメリットとは？省エネ・快適性・寿命の観点から解説
市場に出て間もない頃、LED電球は非常に高価格なもので「本当に普及するのか？」と疑問を持たれていた方も多いでしょう。しかし現在では住宅や店舗、オフィスなど様々な場所で当たり前のように使われています。今回はこのLED電球について、住宅で使用...
住宅 太陽光発電のメリット・デメリットを建築家が解説｜住宅設計で知っておきたいポイント
この記事を読まれている方には太陽光発電を検討されている方も多いのではないでしょうか？そんな方に太陽光発電とはどういったシステムでどういったメリットがあるのか、デメリットとあわせてわかりやすく解説していきたいと思います。
マンション エコ賃貸とは？メリット・需要・未来をわかりやすく解説｜建築家の視点から
みなさんはエコ賃貸という言葉を聞いたことがありますか？環境への関心が高い方であれば、すでに耳にされた方も多いかもしれません。近年は住宅だけでなく、賃貸住宅においても「省エネ」「省資源」といった観点が重視されるようになってきました。今回はこ...
住宅 固定資産税の軽減措置見直しと空き家対策特別措置法の全面施行｜不動産価値を守る方法とは？
政府は住宅が建つ土地に適用される固定資産税の軽減措置について見直しを進めてきました。そして2025年、ついに空き家対策特別措置法が全面施行されました。これにより「危険な空き家」と判定された場合、これまで受けられていた減税措置から除外される...
住宅 複層ガラスとLow-E複層ガラスの違い｜断熱・遮熱で快適な住まいづくり
近年、住宅や小型店舗でも標準仕様のように採用されるようになった複層ガラス。もはや高層ビルだけのものではなく、省エネルギーや快適性を求める暮らしに欠かせない建材となっています。今回は、複層ガラスの特徴やメリット、さらに進化形であるLow-E...
住宅 住宅サッシの種類と特徴｜アルミ・樹脂・木製の違いを建築家が解説
住宅のサッシは時代とともに進化を遂げてきました。従来の木製からアルミ、そして現代主流の樹脂サッシまで、技術革新とともに性能や意匠性が大きく変化しています。今回は、それぞれのサッシの特徴やメリットを整理しながら、住宅設計における選び方につい...