設計外注は都度発注か月次契約か｜工務店の外注体制の作り方

河添甚 / KAWAZOE ARCHITECTS

一級建築士・代表 / BtoB建築設計支援

01都度発注（スポット外注）の特徴

メリット：固定費ゼロ・案件がない月はコストゼロ・複数の設計事務所を使い分けられる。デメリット：対応優先度が低くなる場合がある・毎回の条件交渉が必要・設計事務所との連携効率が上がりにくい。月間設計案件数が3件以下の工務店に向いています。

02月次継続契約の特徴

メリット：対応優先度が上がる・費用が割安になる・連携効率が上がる・緊急案件に優先対応してもらいやすい。デメリット：固定費が発生する・案件が少ない月も費用がかかる。月間設計案件数が安定して5件以上ある工務店に向いています。

03ハイブリッド型の外注体制

基本は都度発注で設計事務所との関係を構築し、案件数が増えたら継続契約に移行する、という段階的なアプローチが現実的です。ARCHI DESIGN AIDでは最初は都度発注でお試しいただき、相性を確認した上で継続契約をご提案します。

04月次契約の費用目安

月次契約（リテイナー）の費用は対応可能な業務量・優先度・契約内容によって異なります。一般的には月10〜30万円程度のリテイナー費用で優先対応・割引料金が受けられるプランが多いです。ARCHI DESIGN AIDの月次プランは初回相談でご説明します。